Apartamento à venda com 2 quartos, 83m²

Descrição do imóvel

**Apartamento à Venda Localização Privilegiada entre Rua Augusta e Rua da Bela Cintra**

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais valorizados e estratégicos da cidade de São Paulo. Situado entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade, conveniência e potencial de valorização.

**Características do Imóvel:**

• Unidade 32, localizada no 3º andar
• Sala ampla com dois ambientes
• Dois dormitórios com armários embutidos
• Banheiro social
• Cozinha funcional com área de serviço integrada
• Dormitório de serviço com banheiro
• Piso frio em todos os ambientes
• Aquecimento central de água por gás de passagem
• Uma vaga de garagem livre (não demarcada)

**Diferenciais:**

• Imóvel com excelente potencial para reforma e modernização, ideal para quem busca personalização e valorização
• Localização estratégica, com acesso facilitado a importantes vias e serviços da região

**Distâncias aproximadas:**

• Futura estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô: 200 metros
• Rua Augusta: 200 metros
• Shopping Frei Caneca: 300 metros
• São Paulo Athletic Club (SPAC): 300 metros
• Universidade Presbiteriana Mackenzie: 450 metros

Este é o imóvel ideal para quem valoriza localização, mobilidade urbana e a possibilidade de transformar um espaço com personalidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste apartamento.