Apartamento à venda com 2 quartos, 64m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO A VENDA SUPREMA VILA AUGUSTA

Endereço do imóvel: Avenida Leonor, 33 - Vila Augusta, Guarulhos, SP. Código AP1738

Condomínio Residencial Suprema

(Vista para o condomínio ao lado e Dutra)

Sol da manhã

Valor do condomínio: R$ 427,79 mensais

Valor de IPTU: R$ 89,21 mensais

Valor de Venda do Imóvel: R$ 640.000,00

Apartamento 64m2 com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados nos dormitórios,

sala integrada com a varanda gourmet, com mesa de jantar planejada, cozinha com armários

planejados, lavanderia com armários, banheiro social, piso porcelanato nos dormitórios e sala, 1

vaga de garagem coberta.

Condomínio:

Piscina Adulto e Infantil, Sauna, Salão de Festas Adulto e Infantil, Salão de Jogos, Brinquedoteca,

Playground, Quadra Poliesportiva, Espaço Pet, Salão de Beleza, Churrasqueiras, Cinema, Ateliê,

Espaço Teen, Coworking, Academia, Estacionamento para visitantes e Mini Mercado 24 horas

dentro do condomínio, Portaria 24 horas com acesso de reconhecimento facial para entrada

social e estacionamento.

Localização:

Na melhor localização da Vila Augusta, em frente à Padaria São Bento, próximo ao Shopping

Internacional, Avenidas Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco ( Anel Viário )

Tiradentes, fácil acesso ao Aeroporto Internacional e Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão

Dias. Ao lado da futura estação do Metrô Vila Augusta.

Permuta:

Aceito apartamento até 380 mil que tenha 2 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga de garagem

(Preferencialmente coberta), que esteja quitado, sem saldo devedor de financiamento e que

tenha no máximo 15 anos construído.

Repasse de financiamento:

Proprietário aceito repassar o financiamento junto ao Bando Itaú, sendo que o saldo devedor é R$ 320 mil e

faltam 320 prestações de R$ 2.900,00. Neste caso, quero 320 mil em mãos e o novo comprador

assume o saldo do financiamento que por sinal está com uma taxa de juros baixa (5 ou 6% ao ano), comparado com as atuais taxas praticadas nos novos financiamentos.

Obs: Proprietário aceita deixar o novo comprador pagar o financiamento em meu nome, desde que, seja tudo

documentado e registrado em cartório.

***Proprietário estuda eventuais propostas, e está aberto para negociações.***

(Proprietário mora no apartamento)

Visitas: Somente com aviso prévio pelo WhatsApp e com Corretor(a).

Agende sua visita

Paulo Silveira

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