Apartamento à venda com 2 quartos, 56m²

Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, Planalto, São Bernardo do Campo - SP

Código: 13324
  • Venda: R$ 530.000
  • Condomínio: R$ 440

  • 56m² Total

  • Área total do imóvel
  • 56m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 530.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 440

Anunciante

PHD IMÓVEIS

Telefone

(11) 4332-2222

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Oportunidade: Venda com Renda no Bairro Planalto (SBC)

Investimento estratégico para quem busca lucratividade imediata e segurança patrimonial. Apartamento de alto padrão, já locado por 31 meses, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia.

O Ativo Financeiro

Faturamento Bruto: R$ 3.890,00 (Pacote)

Renda Líquida: Estimada em R$ 3.320,00/mês (Sujeita a consulta e encargos variáveis).

Contrato: Vigente por 31 meses (Estabilidade de rendimento).

Vacância Zero: Imóvel já performando no mercado.

Características do Patrimônio (56 m²)

Configuração: 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Banheiros | Varanda Frontal | 1 Vaga.

Diferenciais: Acabamento em porcelanato, armários planejados na cozinha e banheiros, aquecimento a gás.

Localização: Ponto nobre do Bairro Planalto, São Bernardo do Campo.

Infraestrutura e Valorização

Lazer Club: Academia, piscina, quadra, churrasqueira, espaço gourmet, playground e salão de festas.

Segurança: Portaria e monitoramento 24h, garantindo a preservação do ativo.

Análise do Especialista: Este imóvel apresenta uma rentabilidade líquida significativamente acima da média residencial da região, unindo o baixo risco do setor imobiliário à performance de investimentos mais agressivos.

Gostaria de agendar uma reunião para conferir a documentação e o contrato de locação?


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Câmera de segurança

    Câmera de segurança

    Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: PHD IMÓVEIS

Telefone:

(11) 4332-2222

CRECI: 27.309J


Venda

R$ 530.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 440

Anunciante

PHD IMÓVEIS

Telefone

(11) 4332-2222

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Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, Planalto, São Bernardo do Campo - SP