Apartamento à venda com 2 quartos, 56m²
Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, Planalto, São Bernardo do Campo - SP
Código: 13324- Venda: R$ 530.000
- Condomínio: R$ 440
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56m² Total
Área total do imóvel
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56m² Útil
Área útil do imóvel
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1 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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2 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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2 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 530.000
R$ 440
PHD IMÓVEIS
(11) 4332-2222
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Descrição do imóvel
Oportunidade: Venda com Renda no Bairro Planalto (SBC)
Investimento estratégico para quem busca lucratividade imediata e segurança patrimonial. Apartamento de alto padrão, já locado por 31 meses, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia.
O Ativo Financeiro
Faturamento Bruto: R$ 3.890,00 (Pacote)
Renda Líquida: Estimada em R$ 3.320,00/mês (Sujeita a consulta e encargos variáveis).
Contrato: Vigente por 31 meses (Estabilidade de rendimento).
Vacância Zero: Imóvel já performando no mercado.
Características do Patrimônio (56 m²)
Configuração: 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Banheiros | Varanda Frontal | 1 Vaga.
Diferenciais: Acabamento em porcelanato, armários planejados na cozinha e banheiros, aquecimento a gás.
Localização: Ponto nobre do Bairro Planalto, São Bernardo do Campo.
Infraestrutura e Valorização
Lazer Club: Academia, piscina, quadra, churrasqueira, espaço gourmet, playground e salão de festas.
Segurança: Portaria e monitoramento 24h, garantindo a preservação do ativo.
Análise do Especialista: Este imóvel apresenta uma rentabilidade líquida significativamente acima da média residencial da região, unindo o baixo risco do setor imobiliário à performance de investimentos mais agressivos.
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Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: PHD IMÓVEIS
Telefone:
(11) 4332-2222
CRECI: 27.309J
Venda
R$ 530.000R$ 440
PHD IMÓVEIS
(11) 4332-2222
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