Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Sobrado de Esquina com Salão Comercial ? Centro de Uruguaiana

Características do Imóvel:

Apartamento na Parte Superior:

2 dormitórios confortáveis.

Sala de estar aconchegante.

Sala de jantar integrada à cozinha, funcional e prática.

Banheiro completo e bem distribuído.

Sacada de esquina com ótima iluminação e ventilação.

Área de serviço prática e acessível.

Sacada de escada com acesso ao terraço.

Toda a parte superior utilizada como terraço, ideal para lazer ou ampliação.

Térreo:

Salão comercial com banheiro, pronto para diferentes tipos de negócios.

Garagem integrada ao térreo, garantindo comodidade.

Detalhes da Construção:

Área útil de 120,00 m², com estrutura reforçada para ampliação de até 4 pisos.

Localização Estratégica:

Situado na esquina das ruas Andradas e Tiradentes, em uma área de grande movimento.

Próximo a mercados, escolas (públicas e particulares), comércio geral, BRK e transporte público.

Condições de Negociação:

Aceita terreno, casa, apartamento, carro ou camioneta como parte do pagamento.

Não financia via banco.

Destaques:

Ótimo para investidores e comerciantes. Ideal para escritórios, lojas, consultórios, sorveterias e outros negócios.

Localização privilegiada no coração de Uruguaiana.

Uma oportunidade imperdível para morar e investir em um imóvel com grande potencial comercial e residencial 09/10/2025