Apartamento à venda com 2 quartos, 117m²

Descrição do imóvel

Este espaçoso apartamento de 117m², localizado no Condomínio Via Appia, na Rua Jaboticabal, nº 693, na Vila Bertioga, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca conforto e amplitude em um bairro tradicional da Mooca. Construído em 2000 pela construtora São José, o imóvel oferece 2 dormitórios, uma ampla sala para 2 ambientes com iluminação natural, acabamento em gesso e luminárias decorativas, cozinha com armários planejados, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e funcionalidade.O Condomínio Via Appia proporciona uma área de lazer completa, com academia, área verde, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, tudo protegido por um sistema de segurança com portaria 24 horas e controle de acesso. Situado em um bairro residencial da Vila Bertioga, próximo à Mooca, o imóvel combina a tranquilidade de uma área tradicional com a conveniência urbana, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e às principais vias da região.Detalhes Técnicos:Área Útil: 117m² Dormitórios: 2 Vagas de Garagem: 1 Condomínio: Via Appia Localização: Rua Jaboticabal, nº 693, Vila Bertioga, São Paulo/SP - CEP: 03188-002 Valor de Venda: R$590.000,00 Preço por m²: R$5.042,74Diferenciais do Imóvel:2 dormitórios em uma área ampla de 117m², ideal para conforto. Sala para 2 ambientes com acabamento em gesso e luminárias decorativas. Cozinha com armários planejados e área de serviço funcional. 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade em um bairro residencial. Condomínio com lazer completo, perfeito para o dia a dia.Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):O imóvel está na Vila Bertioga, próximo a vias como a Avenida Paes de Barros e Radial Leste. A Rua Jaboticabal oferece uma localização estratégica com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem: Educação: Colégio Santa Catarina (900 m) Escola Estadual Mooca (800 m)Compras e Lazer: Supermercado Extra (900 m) Rua Juventus (800 m, com comércio local)Saúde: Hospital Sancta Maggiore Mooca (1 km) Drogaria São Paulo (700 m)Transporte: Estação Juventus-Mooca (CPTM Linha 10-Turquesa, 1 km)Outros: Padaria São José (900 m) Restaurante Mooca Pizza (1 km)Acessibilidade: Estação Juventus-Mooca: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé) Shopping Mooca Plaza: 1,5 km (5 minutos de carro) Av. Paes de Barros: 800 m (3 minutos de carro) Radial Leste: 1,2 km (4 minutos de carro)Sobre a Região:A Vila Bertioga, integrada à Mooca, é um bairro residencial tranquilo na Zona Leste, conhecido por sua proximidade com a Mooca tradicional e o Tatuapé. Com uma infraestrutura sólida de comércios, escolas, restaurantes e opções de lazer como o Parque Sabesp Mooca, a região é perfeita para quem busca qualidade de vida e fácil acesso às principais vias e ao transporte público.Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!