Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 65m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: 1744094
  • Venda: R$ 1.100.000
  • Aluguel: R$ 5.990
  • IPTU: R$ 150
  • Condomínio: R$ 1.350

  • 130m² Total

  • Área total do imóvel
  • 65m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.100.000

Aluguel

R$ 5.990

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.350

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 150

Anunciante

MORAES REIS IMOVEIS LTDA

Telefone

(11) 94056-3207

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

O N.A.U. Vila Mariana está localizado no centro da cidade de São Paulo, na AV. Lins de Vasconcelos x R. Vergueiro e está entre as principais vias da capital, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e R. Ricardo Jafet e também a 3 minutos do metrô Vila Mariana, que dá acesso as outras áreas da cidade

ícone de endereço

Av. Lins de Vasconcelos, 3299 - São Paulo - Vila Mariana - SP

Aqui está uma planta detalhada que apresenta a variedade de tipologias do N.A.U. Vila Mariana ? confira as opções disponíveis no condomínio:

As unidades do N.A.U. Vila Mariana oferecem flexibilidade e sofisticação, ideais para diferentes perfis de moradores. As configurações incluem:

Apartamentos de 1 dormitório com suíte: geralmente compactos, com plantas inteligentes que priorizam conforto e funcionalidade.

Apartamentos de 2 dormitórios (sendo 1 suíte): ideal para famílias pequenas ou quem busca mais espaço, mantendo praticidade.

Apartamentos com 2 suítes: oferecem maior privacidade e conforto, especialmente para famílias ou quem valoriza acomodações mais amplas.

Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte): para quem precisa de mais quartos, ideal para famílias, escritórios em casa ou hóspedes frequentes.

Resumo das tipologias

Tipologia Descrição Geral

1 dormitório (1 suíte) Projeto compacto, funcional e sofisticado.

2 dormitórios (1 suíte) Equilíbrio entre espaço e praticidade.

2 suítes Maior conforto e privacidade.

3 dormitórios (1 suíte) Ideal para famílias maiores ou uso versátil.

As unidades variam tipicamente entre 47 m² e até 90 m², acomodando os diferentes layouts mencionados.

Também há referências a variações com 1 ou 2 suítes, entre 1 a 3 dormitórios ? o que mostra uma boa variedade de configurações.

Se quiser, posso te ajudar a visualizar tours virtuais das plantas, comparar qual tipologia atende melhor ao seu estilo de vida ou apontar diferenças entre layouts semelhantes.

Sobre o empreendimento N.A.U. Vila Mariana

Construído pela Cyrela, o edifício está em uma localização privilegiada: esquina entre Av. Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro, a apenas 2-3 minutos da estação de metrô Vila Mariana

Próximo à Av. Paulista, parques como Aclimação e Ibirapuera, além de universidades renomadas (FMU, ESPM, Belas Artes, UNIFESP), hospitais, colégios e centros comerciais

O N.A.U. Vila Mariana oferece ótima combinação entre localização, acabamento sofisticado e lazer completo. As opções variam desde compactas de 1 suíte, passando por unidades intermediárias com 2 dormitórios, até modelos mais amplos com 2 suítes e terraço gourmet | todas com vaga de garagem e acabamentos modernos.

Apartamento à venda Vila Mariana

Apartamento para alugar Vila Mariana

N.A.U Vila Mariana Cyrela

Apartamento 1 dormitório Vila Mariana

Apartamento 2 dormitórios Vila Mariana

Apartamento 3 dormitórios Vila Mariana

Condomínio N.A.U Vila Mariana São Paulo

Lançamento Cyrela Vila Mariana

Apartamento próximo ao metrô Vila Mariana

Imóveis na Av. Lins de Vasconcelos


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Cabine de segurança

    Cabine de segurança

    Área exclusiva para a segurança do condomínio.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Sala de jantar

    Sala de jantar

    O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Varanda terraço

    Varanda terraço

    O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: MORAES REIS IMOVEIS LTDA

Telefone:

(11) 94056-3207

CRECI: 22100


Venda

R$ 1.100.000
Aluguel

R$ 5.990

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.350

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 150

Anunciante

MORAES REIS IMOVEIS LTDA

Telefone

(11) 94056-3207

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Visualização no mapa

Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana, São Paulo - SP