Apartamento à venda com 2 quartos, 77m²

Descrição do imóvel

Seu negócio merece o melhor, e esta é a oportunidade que você esperava. Este apartamento comercial de 77m² está estrategicamente localizado no coração do Centro de Nova Iguaçu. Com uma estrutura pensada para o sucesso profissional, ele oferece um ambiente versátil e funcional, ideal para consultórios, escritórios ou para profissionais liberais que buscam um espaço central e acessível para atender seus clientes.

Composto por 2 quartos, uma sala espaçosa, cozinha e banheiro, o imóvel foi projetado para se adaptar às suas necessidades, garantindo uma operação fluida e profissional. A proximidade com o Calçadão, um dos pontos mais movimentados da cidade, garante alta visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Viver ou trabalhar neste endereço é uma escolha inteligente que une conveniência e potencial de crescimento.

Serviços e Comércios próximos:

Supermercados

Guanabara Supermercados: 290 m (4 min)

Assaí Atacadista: 400 m (5 min)

Supermarket: 700 m (10 min)

Lojas de departamento

Casas Bahia: 190 m (3 min)

Lojas Americanas: 350 m (4 min)

Magazine Luiza: 500 m (7 min)

Shoppings e centros comerciais

Galeria Veplan: 500 m (6 min)

TopShopping: 1,3 km (19 min)

Shopping Nova Iguaçu: 2,3 (32 min)

Academias

Lifefit: 700 m (10 min)

Technofit Nova Iguaçu: 800 m (11 min)

Smart Fit: 850 m (11 min)

Restaurantes

Dudinhas Self-Service: 89 m (1 min)

Bananinha Grill: 300 m (4 min)

Tokio Grill: 600 m (8 min)

Padarias

Princesa Padaria e Confeitaria: 400 m (5 min)

Padaria Iguaçu Gourmet: 650 m (9 min)

Art-Pão Padaria e Confeitaria: 850 m (12 min)

Farmácias

Drogaria Pop: 44 m (1 min)

Drogarias Pacheco: 72 m (1 min)

Drogaria Venancio: 72 m (1 min)

Universidades e Escolas

FAETEC: 750 m (10 min)

Faculdade Unopar Anhanguera: 800 m (11 min)

UNIG: 3 km (41 min)

Transporte Público e Acessibilidade:

A região é um dos principais hubs de transporte público da cidade. Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais passam nas proximidades, principalmente na Av. Marechal Floriano Peixoto e Via Light, conectando o centro de Nova Iguaçu a todos os bairros.

A Estação Nova Iguaçu (SuperVia) está a apenas 300 metros, proporcionando uma excelente opção de mobilidade para o Rio de Janeiro e toda a Baixada Fluminense, ideal para clientes e colaboradores que utilizam transporte ferroviário.

A área tem plena cobertura de serviços de Uber e 99, com alta disponibilidade de motoristas em qualquer horário, garantindo facilidade e rapidez para deslocamentos.