Apartamento à venda com 2 quartos, 39m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 39 m² por R$ 413.000 - Mooca - São Paulo/SP

!!APARTAMENTO NOVO!!

DATA DE ENTREGA: 01/10/2026

**SOBRE O APARTAMENTO**

Excelente oportunidade! Este apartamento de 39 m² é o exemplo perfeito de como a inteligência arquitetônica pode transformar metragens compactas em um lar completo e sofisticado. O grande diferencial desta planta é a sua integração fluida, que começa por uma cozinha funcional integrada ao living, onde uma bancada de apoio faz a transição perfeita para a sala de estar. O ambiente se estende para uma generosa varanda gourmet, que aqui assume o papel de sala de jantar principal com capacidade para até seis pessoas, criando um espaço de convivência amplo e iluminado.

Na área íntima, a distribuição surpreende ao acomodar dois dormitórios bem definidos. O quarto principal destaca-se pelo excelente aproveitamento de armários com um closet em formato L , enquanto o segundo dormitório oferece versatilidade para ser utilizado como quarto de hóspedes, infantil ou um confortável home office. O banheiro social está posicionado estrategicamente para atender tanto a área social quanto a privada com total discrição. Com acabamentos modernos, como o piso amadeirado que percorre todo o imóvel, este apartamento une a praticidade urbana à funcionalidade de uma residência com ambientes muito bem setorizados.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

O condomínio oferece:

• Brinquedoteca
• Coworking
• Churrasqueira condominial
• Elevador social
• Espaço gourmet
• Fire place
• Academia
• Academia externa
• Lavanderia
• Pet place
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Portaria
• Praça
• Salão de festas
• Segurança
• Solarium
• Terraço

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

Localizada no coração da Mooca, a Rua Chamantá é o endereço ideal para quem busca a essência de um dos bairros mais tradicionais de São Paulo sem abrir mão da modernidade. Esta localização estratégica coloca você a poucos passos de uma infraestrutura completa, cercada pelas famosas padarias da região, supermercados de confiança e uma ampla rede de serviços que facilitam o dia a dia. A mobilidade é um ponto forte, com acesso rápido a importantes vias como a Avenida Paes de Barros e a proximidade com o transporte público, garantindo conexão ágil com outras regiões da capital. Além da conveniência comercial, a rua preserva o clima acolhedor característico do bairro, estando muito próxima ao Clube Juventus e cercada por uma gastronomia diversificada que une as tradicionais cantinas italianas a novas opções contemporâneas. É o lugar perfeito para quem deseja viver em uma área segura, vibrante e repleta de história, unindo o conforto residencial com todas as facilidades urbanas a poucos metros de distância.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!