Apartamento à venda com 2 quartos, 38m²

Descrição do imóvel

Apartamento 2 Dorms a 150m do Metrô Giovanni Gronchi | Recém-Entregue | Zona Sul

Viva a 2 minutos a pé do Metrô!

Apartamento novíssimo, com 37,4m² e 2 dormitórios, recém-entregue em fevereiro de 2026.

Localizado na melhor região da Zona Sul, a apenas 150 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás), ao lado do Terminal João Dias e com acesso direto à Marginal Pinheiros.

Mobilidade e valorização garantidas.

O empreendimento oferece lazer completo com piscinas, coworking, fitness e muito mais, além de estar cercado por um vasto polo de comércios e serviços, incluindo o Shopping Jaraguá Cenesp e o Centro Empresarial de São Paulo.

O IMÓVEL

37,4m² privativos | 2 dormitórios | Sem vaga de garagem | Recém-entregue (Fev/2026) | Design inteligente e espaços bem aproveitados | Ideal para um estilo de vida moderno e conectado.

LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE TOTAL

Rua Vitalina Grassman — Jardim Mirante, São Paulo/SP

A localização é o principal ativo deste imóvel. Uma região em constante valorização, perfeita para quem vive sem carro e precisa de acesso rápido a toda a cidade.

Polos Estratégicos Próximos:

Polo de Mobilidade (a pé!)

Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás): a 150 metros. Conexão direta com os polos de negócios da Chácara Santo Antônio, Brooklin e Moema.

Terminal João Dias: ao lado, com dezenas de linhas de ônibus.

Marginal Pinheiros: acesso imediato para quem se desloca por aplicativos ou fretado.

Ciclovia da Marginal Pinheiros: opção de lazer e transporte sustentável.

Polo de Trabalho e Educação

Centro Empresarial de São Paulo (CENESP): um dos maiores complexos de escritórios da América Latina, a poucos minutos.

Faculdades e Escolas: região com ampla oferta educacional.

Polo de Compras e Serviços

Shopping Jaraguá Cenesp: lazer e compras na vizinhança.

Supermercados e Atacadistas: Assaí, Carrefour, Ricoy, Mini Extra e Minuto Pão de Açúcar.

Conveniência Total: Bancos, farmácias, hospitais, restaurantes (McDonald's, Burger King) e muito mais.

LAZER COMPLETO E MODERNO

Espaços planejados para facilitar cada momento da sua rotina.

Piscinas Adulto e Infantil

Fitness

Salão de Festas

Espaço Gourmet

Churrasqueiras

Coworking (trabalhe sem sair de casa)

Espaço Delivery (receba suas encomendas com segurança)

Salão de Jogos

Brinquedoteca e Playground

Quadra Gramada

Bicicletário (incentivo ao transporte ativo)

Pet Place (espaço para seu melhor amigo)

DIFERENCIAIS QUE IMPORTAM

A 150m do Metrô: viva sem depender de carro.

Recém-entregue: imóvel novo, você será o primeiro a usar.

Altíssimo potencial para investidores: alta procura por aluguel na região (CENESP, Linha Lilás).

Coworking e Espaço Delivery: comodidades modernas e essenciais.

Lazer de clube: mais de 10 itens para toda a família.

Cercado de serviços: faça tudo a pé, do mercado à farmácia.

Acesso direto à Marginal Pinheiros: agilidade para quem precisa se deslocar.

Custo-benefício: excelente oportunidade na Zona Sul, uma região em plena valorização.

IDEAL PARA

Investidores (alta liquidez e demanda para locação) • Profissionais que trabalham no CENESP ou no eixo Berrini/Chácara S. Antônio • Estudantes • Casais e solteiros que buscam um estilo de vida prático e urbano • Quem adota o "car-free lifestyle" e prioriza o transporte público e a bicicleta.

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

CRECI 39446-J

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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