Apartamento à venda com 2 quartos, 2461m²
Vila Mariana, São Paulo - SP
Código: AP841107_1-841107- Venda: R$ 358.703
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2461m² Útil
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2 Quartos
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1 Banheiros
R$ 358.703
KM imóvel
(11) 97818-0406
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Descrição do imóvel
APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA NA VILA MARIANA - ZS / SP
- Residencial de Médio Padrão
- Studio NR de 24 m² a 27 m²
- Apartamentos Tipo de 35 m², 40 m² a 61 m²
- Dormitórios: 2
- Suítes: 1
- Vagas: 0
- Terreno: ... m²
- Torres: 1
- HMP Studio NR de 24 m² - c/ varanda - s/ vaga
- HMP Studio NR de 27 m² - c/ varanda - s/ vaga
- HMP Studio NR de 28,46 m² - 1 dorm - varanda - s/ vaga
- HMP Aptos NR de 32,26 m² - 2 dorms - varanda - s/ vaga
- HMP Aptos NR de 35,98 m² - 2 dorms - varanda - s/ vaga
- R2V Aptos de 35,55 m² - 2 dorms - varanda - s/ vaga
- R2V Aptos de 39,90 m² - 2 dorms - varanda - s/ vaga
- R2V Aptos de 61 m² - 2 dorms - s/ vaga
- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Economix
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente.
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns;
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED;
- Central de lixo;
- Central única de correspondência;
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns;
- Sensores de presença nas áreas comuns;
- Captação e utilização de água da chuva;
- Elevadores com chamada inteligente;
- Paisagismo ecoeficiente;
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres;
- Infraestrutura para medição individualizada de água.
- Lazer completo
- Fitness - Piscina com deck molhado e seco - Churrasqueira na cobertura - Coworking - Salão de festas - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Bicicletário - Delivery - Mini Market - Lavanderia - Home Cinema - Quadra Recreativa - Wine Lounge - Pet Place - Mirante SPA - Family Lounge - Lounge na cobertura -
- Localização
- Próximo a Rua Vergueiro, Rua Francisco Cruz, Pão de Açúcar, Dia Supermercado, Kalunga, Habibis, Metrôs Vila Mariana e Chácara Klabin, Comércio e Serviços em Geral.
R$ 11.209/m - Ref mês 05/26
Obs: RENTABILIDADE
- Aptos NR de 2 dorms com varanda
Diárias de R$ 420,00
Taxa de ocupação mensal de 65%
Taxa de administração e gestão 15% - R$ 1.228,50
Condomínio R$ 500,00
Iptu de R$ 150,00
Água, luz, internet de R$ 400,00
Lucro líquido de R$ 5.911,50
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Conexão de internet
Conexão de internet
O imóvel conta com conexão à internet.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: KM imóvel
Telefone:
(11) 97818-0406
CRECI: 187488
Venda
R$ 358.703KM imóvel
(11) 97818-0406
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