Apartamento à venda com 2 quartos, 63m²

Descrição do imóvel

Apartamento, desocupado, à Venda – Rua Guilherme Alves, 453 | Jardim Botânico – Porto Alegre

Características do imóvel:

Apartamento bem iluminado e arejado, com excelente posição solar (norte) ☀️️

Totalmente mobiliado, inclusive com utensílios domésticos ️ (ideal para investimento em locação Airbnb)

2 dormitórios aconchegantes ️️

Living integrado para dois ambientes ️

Cozinha montada e equipada, funcional e moderna

Banheiro social

Área de serviço prática e independente

Prédio sem elevador, apenas um lance de escada ‍♂️

Baixo custo mensal: condomínio R$ 350,00 + IPTU R$ 60,00

Garagem:

Vaga dupla coberta, lado a lado

Ideal para quem possui dois veículos ou busca mais espaço

Diferenciais:

Ambientes com excelente iluminação natural ☀️

Ótimo estado de conservação ✅

Piso de fácil manutenção e acabamentos modernos ✨

Condomínio:

Prédio organizado e familiar ‍‍‍

Porteiro eletrônico, oferecendo mais segurança ️

Áreas comuns bem cuidadas e com boa convivência

Localização estratégica:

Rua Guilherme Alves – bairro Jardim Botânico

Fácil acesso às principais avenidas

Próximo a supermercados (na esquina) , escolas , farmácias e restaurantes ️

A apenas 300 metros do shopping ️

Bairro tranquilo, valorizado e com excelente infraestrutura

Oportunidade:

Ideal para casais e famílias que buscam praticidade e conforto

Excelente opção também para investimento com rentabilidade garantida

Agende sua visita e conheça este excelente apartamento mobiliado, com 2 dormitórios e vaga dupla!