Apartamento à venda com 2 quartos, 48

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no bairro Jardim Guarará, em Santo André! Este encantador apartamento de 2 dormitórios é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 48,00 m, sendo área interna de 38,00 m e dois quintais privativos, cada cantinho foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de qualidade de vida aos seus moradores. Imagine-se relaxando na sala espaçosa, preparando deliciosas refeições na cozinha aconchegante ou desfrutando de momentos de lazer na varanda. Além disso, a infraestrutura do prédio conta com elevador, garantindo mais comodidade no seu dia a dia. E o melhor de tudo: com baixa taxa de condomínio! Sim, você leu certo, este imóvel é uma oportunidade única de morar bem, sem abrir mão do conforto e da segurança.

Localizado na região da Vila Luzita, próximo ao Terminal Vila Luzita, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte público. A localização estratégica permite que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando a rotina e proporcionando mais tempo para aproveitar os momentos em família. A proximidade com o terminal de transporte público é um grande diferencial, garantindo mobilidade e praticidade para quem precisa se deslocar diariamente.

Os acabamentos em porcelanato conferem um toque de sofisticação e modernidade aos ambientes, tornando cada espaço ainda mais acolhedor. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha bem planejada oferece o ambiente ideal para preparar suas receitas favoritas. Os dois dormitórios são espaçosos e bem iluminados, proporcionando o conforto necessário para uma boa noite de sono. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

A infraestrutura do prédio é outro ponto forte deste imóvel. Com portão eletrônico, interfone e permissão para animais, você terá toda a segurança e praticidade que precisa no seu dia a dia. A área de serviço, a lavanderia e os quintais privativos são diferenciais que agregam ainda mais valor ao apartamento, oferecendo espaços funcionais e bem aproveitados. A varanda é o lugar perfeito para relaxar após um dia de trabalho, apreciando a vista e desfrutando de momentos de tranquilidade.

Com um valor de R$ 286.000,00 e um custo por metro quadrado de R$ 7.526,00, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. A baixa taxa de condomínio, de apenas R$ 70,00, é um atrativo a mais, tornando o custo-benefício ainda mais interessante. Não perca a chance de viver em um lugar que une praticidade, conforto e segurança. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel que está pronto para recebê-lo de braços abertos. Venha conhecer o seu novo lar e descubra como é possível viver bem, com qualidade de vida e todas as facilidades que você merece.

• Acabamentos: Porcelanato, - Áreas Comuns: Garagem, Interfone, Permitido Animais, Portão Eletrônico, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Dormitórios, Lavanderia, Quintal, Sacada, Sala, Varanda, - Características: Portão Eletrônico, Novo, Sem Condomínio, Vago, - Infraestrutura: Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte Público, - Segurança: Interfone, nn - OBSERVAÇÕES: Entre em contato conosco pelo telefone 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 e garanta já o seu lugar neste paraíso. Lenilton Imóveis - CRECI: 153888-F!nn - PONTOS FORTES: O Apartamento fica localizado em Rua Dos Cocaisno bairro Vila Guarará em Santo André.Está próximo a pontos de interesse de Vila Guarará, tais como Instituto Nacional de Análises, Núcleo de Recreação Infantil Fazendo Arte e UBS Jardim Alvorada. - Atual.30-09-25