Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

Apartamento reformado à venda ou locação no Itaim Bibi Condomínio Praia de Itapuã

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento na Rua Luís Dias, 85 Itaim Bibi, é a oportunidade ideal!

São 90 m² de área útil, totalmente reformados, em um condomínio tradicional e muito bem cuidado o Praia de Itapuã, reconhecido pela tranquilidade e excelente manutenção.

Destaques do imóvel:

2 dormitórios (1 suíte) com armários planejados e ar-condicionado

Sala ampla para dois ambientes, com janelas grandes e ótima iluminação natural

Copa e cozinha integradas, modernas e funcionais

Banheiro social + dependência completa de serviço (quarto e banheiro)

Aquecimento a gás (aquecedor de passagem)

1 vaga de garagem

Infraestrutura do condomínio:

Portaria 24 horas

Sistema de CFTV / segurança

Salão de festas

Jardins

Valores:

Venda: R$ 1.200.000,00

Locação: R$ 6.500,00

Condomínio: R$ 1.100,01

IPTU anual 2025: R$ 2.755,20

Sobre a localização:

O Itaim Bibi é um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando o charme de ruas arborizadas com toda a conveniência urbana. A poucos minutos da Av. Faria Lima, JK Iguatemi, Parque do Povo e dos melhores restaurantes e padarias da cidade, viver aqui é ter o melhor da capital ao seu redor.

Ideal para quem busca viver bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Rua Luís Dias, 85 Itaim Bibi, São Paulo

Condomínio Praia de Itapuã

90 m² | 2 dorms (1 suíte) | 3 banheiros | 1 vaga

Consulte disponibilidade. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.