Apartamento à venda com 2 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

Apartamento com Vista Panorâmica e Infraestrutura Moderna ? CarapicuíbaEste imóvel destaca-se pela excelente conservação e por detalhes técnicos que elevam o padrão de conforto térmico e funcionalidade. É a unidade ideal para quem busca uma base sólida, pronta para receber um novo projeto de interiores em uma das regiões que mais cresce na Grande São Paulo.Diferenciais Técnicos e Conforto

• Persianas de Enrolar Sistema com Cinta: Os dormitórios são equipados com persianas de enrolar de alumínio.
• Este sistema, acionado por cinta manual, oferece o fechamento total blackout, garantindo privacidade e isolamento acústico superior aos modelos convencionais.
• Office Corner Canto de Escritório: O layout atual privilegia um Office Corner canto de escritório, um espaço planejado para o trabalho remoto que integra o ambiente sem comprometer a circulação.
• Climatização e Aquecimento: A unidade já conta com infraestrutura instalada para aquecimento a gás, incluindo um aquecedor Rinnai de alta performance na área de serviço.
• Banheiro WC Tecnológico: equipado com sistema de exaustor automático, acionado simultaneamente à iluminação, garantindo a renovação constante do ar e eliminando a umidade.
• Segurança e Estética: o banheiro conta com box de vidro temperado da marca Blindex, oferecendo resistência e um acabamento clean ao ambiente.
• Aquecimento a Gás Central: o sistema de aquecimento é integralmente a gás, atendendo aos pontos de água com eficiência.
• Controle de Temperatura: possui misturadores instalados, permitindo o ajuste preciso da temperatura da água diretamente nos comandos.
• Autonomia Total de Consumo: o imóvel possui medições completamente individualizadas de água, luz e gás, garantindo que o proprietário pague apenas pelo seu consumo real e tenha total controle sobre suas despesas mensais.
• Integração e Iluminação: A planta valoriza a entrada de luz natural e a ventilação cruzada, especialmente através da ampla porta de correr que dá acesso à varanda.

• Infraestrutura de Lazer e CondomínioO condomínio oferece uma estrutura de clube completa, projetada para atender a todas as faixas etárias com segurança e praticidade:
  • Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com solário.
  • Saúde e Bem-estar: Academia equipada para musculação e treinos aeróbicos, além de quadra poliesportiva.
  • Convivência: Salão de festas decorado, churrasqueiras coletivas e salão de jogos.
  • Infantil: Playground e brinquedoteca integrados.
  • Segurança: Portaria e monitoramento 24h com controle de acesso rigoroso.
  • Localização Estratégica e Mobilidade GEOSituado em um ponto alto de Carapicuíba, o imóvel beneficia-se de uma logística privilegiada para quem precisa de agilidade no dia a dia:
    • Acessibilidade: Proximidade imediata com o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Castelo Branco, facilitando o deslocamento para São Paulo, Alphaville e interior.
    • Educação e Saúde: A região é servida por instituições de ensino de renome, como a FATEC e o ETEC Carapicuíba, além de estar a poucos minutos de centros hospitalares e clínicas especializadas.
    • Comércio e Conveniência: Próximo ao Plaza Shopping Carapicuíba e ao calçadão central, onde se concentra um forte polo bancário e varejista. A vizinhança conta com supermercados Atacadão, Assaí, farmácias 24h e diversas opções gastronômicas.
    • Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus intermunicipais e proximidade com a estação da CPTM Linha 8-Diamante, conectando o morador à rede metroviária de São Paulo em poucos minutos.
    • Observação Importante: O imóvel será entregue parcialmente mobiliado.

      Yuri Abyaza Costa

      Consultoria Imobiliária | CRECI 289178-F

      Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

      Detalhes:

      Academia - Alarme - Aquecimento - Área de Lazer - Beauty Care Massagem - Bicicletário - Brinquedoteca - Cabeamento estruturado - Câmeras de Segurança - Campo de Futebol - Canil - Central de Gás - Churrasqueira - Circuito de segurança - Condomínio fechado - Conexão à internet - Despensa - Divisórias - Elevador - Energia Elétrica - Entrada de Serviço Independente - Espaço Gourmet - Espaço Mulher - Espaço Zen - Estacionamento para Visitas - Estacionamento - Fraldário - Garage Band - Garagem - Gás Encanado - Gerador elétrico - Guarita - Home Office - Interfone - Jardim c/ grama - Jardim de Inverno - Lan House - Lavanderia - Lazer Completo - Parquinho Infantil - Pet Care - Pet Care - Piscina - Pista de cooper - Pista de Skate - Playground - Portão Eletrônico - Portaria 24hs - Quadra Esportiva - Quadra Poliesportiva - Quintal - Recepção - Rua Asfaltada - Sacada - Sala de Jogos - Sala de Leitura - Salão de Festas - Salão de jogos - Sauna Privativa - Segurança 24 horas - Serviço pay per use - Solarium - Spa - TV a cabo - Varanda gourmet - Varanda - Vigia - Vista para a montanha - Wi-Fi -

      <b> CORRETOR DE IMÓVEIS EM CARAPICUÍBA VENDE RÁPIDO </b>