Apartamento à venda com 2 quartos, 76m²

Descrição do imóvel

Se você procura um ativo sólido, com alta demanda de locação e excelente potencial de valorização, esta é a chance perfeita para garantir retorno desde o primeiro dia.

?? Localização estratégica:

Próximo às Marginais Tietê e Pinheiros

Fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco

Ao lado de importantes pontos de lazer e conveniência: SESC Pompeia, Allianz Parque, Shoppings Bourbon e West Plaza

Transporte garantido: CPTM (Linhas 7–Rubi e 8–Diamante), Terminal Lapa, Metrô Barra Funda e futura Linha Rosa

Renda garantida desde o 1º dia:

Imóvel já locado, com contrato ativo e inquilino confiável (segundo contrato de locação)

Tudo regularizado, sem dor de cabeça

Excelente histórico de ocupação e valorização constante na região

Detalhes do apartamento:

2 dormitórios com armários embutidos

Sala ampla, bem iluminada e ventilada

Cozinha planejada e área de serviço funcional

1 vaga de garagem individual, descoberta e rotativa

Piso laminado conservado

IPTU isento

Condomínio bem estruturado:

Duas portarias 24h

Salão de festas e brinquedoteca

Pet friendly

Excelente isolamento termoacústico — diferencial raro na região

Gestão condominial eficiente e bem administrada

Diferenciais para investidores:

Alta liquidez e demanda de locação na região

Contrato vigente garantindo renda imediata

Aceita permuta por carro ou moto, inclusive antigos e esportivos

Não perca essa oportunidade!

Investimento seguro, com retorno real desde o primeiro dia.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.