Apartamento à venda com 2 quartos, 62m²

Descrição do imóvel

<span>

<b>Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende </b>excelente apartamento localizado no residencial Flora Brasil, bairro São Jorge em Novo Hamburgo/RS.

<b>Apartamento semi-mobiliado,</b> medindo aproximadamente 62m², sendo distribuído em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e um banheiro.&nbsp;

<b>O que fica no imóvel:</b> Cozinha sob medida, ar condicionado e roupeiro do quarto de casal.

</span><div><span><b>OBS:</b> O valor de venda (R$235.000,00) é referente a 01/2026 e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Confirme valores e disponibilidade junto à imobiliária.&nbsp;</span></div><span>

<span>Valor de condomínio em torno de R$350,00 com consumo de água e gás central <u>(varia todos os meses de acordo o uso).</u> O condomínio oferece também salão de festas, churrasqueira, cerca elétrica e câmeras.

</span>

<span><b>IPTU anual em torno de R$700,00.</b>

</span>

<b>Excelente localização:</b>

Centro da Bartolomeu de Gusmão a 800m;

RS-239 a 1,7km;

Centro de Novo Hamburgo a 3,6km;

BR-116 a 5,2km;

RS-240 / Av. Parobé a 10,0km.

<b>Cidades próximas:</b>

Centro de Campo Bom (4,0km);

Centro de São Leopoldo (14,0km);

Centro de Estância Velha (9,2km);

Centro de Canoas (32,0km);

Centro de Porto Alegre (46,5km).

<b>Fácil acesso a:</b>

Av. Victor Hugo Kunz (100m);

Rua Bartolomeu de Gusmão (500m);

Rua Icaro (1,3km);

Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,3km).

<span><b>Próximo a </b>escola (60m), academia (130m), ponto de ônibus (300m), posto de saude (UPA Canudos - 550m), farmácia (750m), agências bancárias (agências bartolomeu - 950m), hospital (Hospital Regina - 1,8km), lojas, restaurantes e comércios da região.

</span>

<span>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.<b> Aqui você é MAIS!</b></span><div>

</div></span>

*-* Características destacadas do imóvel:

• Ar condicionado