Apartamento à venda com 2 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda - Condomínio Saint Joseph, Belém, São Paulo - SPDescrição GeralExcelente oportunidade no coração do Belém! Apartamento de 60m², com 2 quartos (1 suíte), cozinha planejada e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Saint Joseph, que oferece infraestrutura completa com piscina, academia, quadra poliesportiva e espaço gourmet. A poucos passos do SESC Belenzinho, metrô Carrão e Pão de Açúcar, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e alta valorização, seja para morar ou investir.EndereçoRua Toledo Barbosa, nº 637, Bairro Belém, São Paulo - SP, CEP 03010-000 Situado em uma rua tranquila e arborizada no Belém, o imóvel está em uma área residencial valorizada da Zona Leste. A localização oferece fácil acesso a vias principais como Av. Salim Farah Maluf e Av. Radial Leste, além de proximidade com o metrô Bresser-Mooca e terminal de ônibus Belém, garantindo mobilidade e conveniência.Características Gerais do ImóvelTipo: Apartamento residencialÁrea útil: 60m²Dormitórios: 2 (1 suíte)Vagas de garagem: 1 Banheiros: 2 (1 suíte + 1 social)Reforma recente: Pintura nova em tons neutros, acabamento liso e lavável.Cozinha planejada com armários.Diferenciais: Sala de estar, varanda por portas de correr em vidroAquecimento a gás individual nos chuveiros e torneira da cozinha.Layout versátil, com o segundo dormitório ideal para home office ou quarto de hóspedes.Estado de conservação: Impecável, pronto para morar, sem necessidade de reparos. Detalhes TécnicosCondomínio: Edifício Saint JosephElevadores: 2.Ano de construção: 2003 Construtora: PlanoPlano Incorporadora, com execução pela C Y A Engenharia.Especificações técnicas: Estrutura em concreto armado com fundação em estacas cravadas, conforme normas ABNT.Isolamento acústico nas lajes, minimizando ruídos entre andares.Instalações elétricas trifásicas, com quadro de disjuntores e tomadas 110V/220V.Segurança: Sistema de CFTV 24h, interfone digital, portaria com controle de acessoÁreas Comuns (em Tópicos)O Condomínio Saint Joseph oferece infraestrutura completa para lazer, convivência e praticidade, com manutenção regular:Lazer e convivência: Piscina adulta e infantil.Salão de festas com cozinha equipada e mesas modulares.Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancada de apoio.Jardim paisagístico.Esportes: Quadra poliesportiva (futsal, basquete, vôlei), com pintura renovada em 2024.Academia equipada com esteiras Life Fitness, pesos livres e estação de musculação.Salão de jogos com mesa de sinuca, pebolim e carteado.Comércios e serviços: Pão de Açúcar e Atacadão, ambos com delivery.Farmácias Drogasil e Droga Raia.Padaria Belém Pães, com café da manhã e itens frescos.Saúde: Hospital São Luiz, com pronto-atendimento 24h.UBS Belém, com serviços básicos de saúde pública.Clínicas odontológicas e laboratórios de análises Educação: Colégio Santa Marcelina, ensino particular de referência.ETEC Prof. Horácio Augusto da Silveira, com cursos técnicos gratuitos.Escolas infantis particulares.Lazer e cultura: SESC Belenzinho, com teatro, shows e exposições gratuitas.Parque da Juventude, com áreas verdes e quadras esportivas.Rua das Indústrias, com bares e restaurantes como Bar do Alemão e Pizzaria Bella Napoli.Mobilidade: Estação de metrô Carrão e Bresser-Mooca.Terminal de ônibus Belém, com linhas para o centro e Zona Sul.Ciclovia Av. Celso Garcia, conectada à Radial Leste.Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.