Apartamento à venda com 2 quartos, 50m²

Descrição do imóvel

Apartamento 2 quartos 1 suíte, 50m², mobiliado, com vaga na Lapa – Condomínio Teg Corazza

Se você busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, esse apartamento é simplesmente a escolha certa. Totalmente mobiliado, moderno e com excelente iluminação natural, ele recebe sol ao longo de todo o dia — trazendo mais vida, energia e bem-estar para o seu dia a dia.

Com 50m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado), além de ambientes planejados com marcenaria de alto padrão da Marel, equipada com ferragens Blum — sinônimo de durabilidade e acabamento premium.

E o melhor: fica tudo. Você entra apenas com as malas. O apartamento já está equipado com cooktop, forno embutido, micro-ondas (opcional), geladeira, mesa de jantar com 4 cadeiras e sofá retrátil — ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do bom gosto.

O condomínio é novo (construção de 2022), muito bem cuidado e com uma estrutura completa para você viver com conforto e segurança.

📍 Endereço: Rua Francisco Corazza, 100

📍 Condomínio: Teg Corazza

📍 Andares: 9

📍 Vaga: Coberta

📍 Condomínio: R$ 800

📍 IPTU: R$ 65 anual

📍 Documentação: OK para financiamento

Além disso, o condomínio oferece uma área de lazer completa:

✔️ Academia equipada

✔️ Espaço pet

✔️ 2 churrasqueiras

✔️ 2 salões de festas

✔️ Salão de jogos

✔️ Coworking

✔️ Espaço kids e brinquedoteca baby

✔️ Mercadinho 24h

Tudo isso em um ambiente tranquilo, moderno e ideal tanto para morar quanto para investir.

📍 Sobre a região – Lapa (Zona Oeste de São Paulo)

Localização estratégica com fácil acesso à Marginal Tietê, facilitando deslocamento para diversas regiões da cidade.

🚇 Estação mais próxima: Lapa (CPTM – Linha 7 Rubi e Linha 8 Diamante) – cerca de 5 a 8 minutos de carro

🛍️ Shopping mais próximo: Shopping Center Lapa – aproximadamente 7 minutos

🛣️ Principais vias: Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti, Av. Marquês de São Vicente

🛒 Comércios e serviços próximos:

• Mercado: Pão de Açúcar, Assaí Atacadista

• Academia: Smart Fit, Bluefit

• Farmácias: Drogasil, Droga Raia

• Bancos: Itaú, Bradesco, Santander

🌳 Lazer e bem-estar:

• Parque Villa-Lobos – cerca de 12 minutos

• Praça Cornélia – tradicional ponto da região

🎓 Educação:

• Colégios renomados na região

• Próximo à Universidade São Judas e fácil acesso à USP

Esse imóvel é perfeito para quem quer morar bem, com conforto, mobilidade e qualidade de vida — ou até mesmo para quem busca um investimento seguro em uma região valorizada.

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