Apartamento à venda com 2 quartos, 47m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Residencial Viena – Conforto e praticidade para sua família

Chegou a oportunidade de conquistar o <b>seu apartamento próprio</b> em um dos empreendimentos mais completos de Novo Hamburgo!

Apresentamos este <b>apartamento de 2 dormitórios</b>, ideal para sua família viver com conforto, além de <b>garagem coberta</b>, garantindo segurança e comodidade para seu veículo.

<b>Diferenciais do apartamento no Residencial Viena:</b>

•<b>2 dormitórios</b> bem distribuídos, amplos e iluminados;

•<b>Garagem coberta</b>, protegendo seu carro com conforto;

•Localização estratégica, perto de comércio, serviços e transporte público;

•Condomínio completo com <b>piscina, salão de festas, academia, playground, espaço pet e muito mais</b>.

<b>Por que agir agora:</b>

•Entrada facilitada e parcelas dentro do seu orçamento;

•Unidades limitadas, garantindo exclusividade;

•Valorização garantida: apartamento na planta é investimento seguro para o futuro;

•Projeto confiável, com construtora reconhecida na região.

Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria! Este apartamento no <b>Residencial Viena</b> combina <b>conforto, lazer e segurança</b> para você e sua família.

Para mais informações e condições especiais, clique <b>AQUI</b>.

Informações sobre o condomínio

<b>Residencial Viena - Minha Casa Minha Vida – Viva o verde todos os dias em Novo Hamburgo</b>

Bem-vindo ao Viena! Um empreendimento que une conforto, tranquilidade e conexão com a natureza. Com vista privilegiada e uma área de lazer completa, o Residencial Viena foi pensado para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pelo verde e por tudo o que realmente importa.

Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, ele oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma infraestrutura planejada para você relaxar, cuidar da saúde e aproveitar cada momento com a sua família.

<b>Apartamentos confortáveis, com ou sem sacada</b>

•<b>2 dormitórios</b>

•<b>Plantas de 47,08 m2</b> (sem sacada) e <b>49,69 m2</b> (com sacada e churrasqueira)

•Piso laminado na sala e nos quartos

•Piso cerâmico na cozinha, banheiro e sacada

•Janelas com persianas nos dormitórios

•Garagens cobertas ou descobertas (conforme unidade)

•

Ambientes bem distribuídos, com acabamentos de qualidade e tudo o que você precisa para morar com praticidade e aconchego.

<b>Infraestrutura do Residencial</b>

•3 torres com <b>360 unidades</b>

•120 apartamentos com sacada e churrasqueira

•240 apartamentos sem sacada

•10 andares + térreo com garagens

•12 unidades por andar

•

<b>Lazer e bem-estar ao ar livre</b>

•<b>Piscina</b>

•<b>Salão de festas</b>

•<b>Academia equipada</b>

•<b>Quiosques com churrasqueira</b>

•<b>Pista de caminhada</b>

•<b>Quadra de areia</b>

•<b>Playground</b>

•<b>Espaço pet</b>

•<b>Bicicletário</b>

Mais do que um lugar para morar, o Viena é um espaço completo para viver bem — com liberdade, movimento e tranquilidade todos os dias.

<b>Diferenciais de construção e estrutura</b>

•Construção em <b>alvenaria estrutural</b>

•<b>Gás central</b>

•Medidores individuais de água e GLP

•108 vagas de garagem cobertas

•256 vagas de garagem descobertas

<b>Localização e pontos de referência</b>

•Rua Oswaldo Arthur Hartz – a 1 minuto

•Rua Guia Lopes – a 1 minuto

•Av. Dr. Maurício Cardoso – a 4 minutos

•Parcão – a 5 minutos

•Hospital Unimed – a 6 minutos

•Prefeitura de Novo Hamburgo – a 3 minutos

Localização estratégica, perto de tudo e com acesso facilitado às principais vias da cidade.

<b>Condições pelo Minha Casa Minha Vida</b>

O Residencial Viena se enquadra nas faixas do programa <b>Minha Casa Minha Vida</b>, com possibilidade de:

•<b>Subsídio do governo</b>

•<b>Utilização do FGTS como entrada</b>

•<b>Taxas reduzidas de juros</b>

•<b>Parcelas que cabem no seu orçamento</b>

Simule agora e veja como conquistar seu imóvel pode ser mais acessível do que você imagina.

️ <b>Entrega prevista</b>

36 meses a partir do desembolso da Caixa Econômica Federal

(Consulte a previsão exata de entrega com a equipe comercial)

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