Apartamento à venda com 2 quartos, 45m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 quartos à venda, 45 m² - Condomínio Dueto Morumbi - Vila Andrade - São Paulo/SP

**Excelente oportunidade com preço competitivo para vender rápido!**

Apresentamos este **lindo apartamento de 45 m² no Condomínio Dueto Morumbi**, localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Sul de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício, seja para morar ou investir.

Características do Imóvel

• 2 dormitórios bem distribuídos
• Sala para dois ambientes (estar e jantar)
• Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço
• Lavanderia integrada
• Sacada com boa ventilação e iluminação natural
• 1 vaga de garagem coberta
• Depósito privativo (diferencial raro na categoria)

Lazer Completo no Condomínio

O condomínio oferece estrutura completa para toda a família:

• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Espaço kids e playground
• Academia equipada
• Portaria e segurança 24 horas

Localização Privilegiada Morumbi

O imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e ampla infraestrutura ao redor:

Vias e Transporte:**

• Próximo à Av. Giovanni Gronchi, Av. Morumbi, Marginal Pinheiros e Avenida João Dias
• Diversas linhas de ônibus e integração com metrô
• Colégios particulares e públicos renomados na região
• Próximo a universidades e centros educacionais
• Saúde:**
• Hospitais e clínicas como Hospital Albert Einstein, Hospital Leforte e diversas unidades de saúde e laboratórios

Comércio e Shopping:**

• Próximo aos Shoppings Morumbi Town, Jardim Sul e Butantã Shopping
• Supermercados, farmácias, padarias, bancos e comércio variado nas proximidades

*Lazer e Parques:**

• Parque Burle Marx, Praça Vinícius de Moraes e áreas verdes para caminhadas e lazer ao ar livre

Excelente Oportunidade de Mercado

Apartamento com **valor muito atrativo para a região** Excelente liquidez, grande procura por locação e compra, tornando-se uma ótima opção para investimento.