Apartamento à venda com 2 quartos, 44m²

Descrição do imóvel

Investir em um imóvel de entrada no Jardim José Wilson Toni é garantir uma operação de baixo custo fixo e alta demanda de ocupação. A planta de 44 m² com dois dormitórios e piso cerâmico atende exatamente ao perfil de público que busca funcionalidade perto de grandes polos de serviço, como a UPA 24h, faculdades e shopping centers. É o tipo de unidade que não fica vazia: a conveniência de ter bancos, escolas e transporte coletivo na porta sustenta o valor do aluguel e atrai um inquilino que preza pela logística urbana. A estrutura enxuta do condomínio mantém as taxas mensais controladas, o que preserva a margem líquida de quem foca em rentabilidade sobre o capital investido.

A localização é o ponto central da liquidez aqui, cercada por uma infraestrutura consolidada de hospitais e comércio variado que blinda o patrimônio contra vacância prolongada. Com portaria 24 horas e vaga de garagem, o imóvel entrega a segurança básica exigida pelo mercado atual sem inflar os custos operacionais. É uma oportunidade clara para quem entende que o lucro no imobiliário se faz na compra de ativos posicionados em zonas de crescimento e serviço. Se você analisa números e busca um ponto de entrada seguro em Ribeirão Preto, as condições deste apartamento justificam uma visita rápida para fechamento de proposta.

• Acabamentos: Piso Cerâmico,
• Áreas Comuns: Hall de Entrada, Portaria 24hs, Salão de Festas,
• Infraestrutura: Transp. Coletivo, Iluminação, Pavimentação, Rede de água, Rede de Esgoto,
• Proximidades: UPA 24 Horas, Agência Bancária, Borracharia, Casa Lotérica, Clinicas médicas, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Hospitais, Pet Shop, Posto Combustível, Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,