Apartamento à venda com 2 quartos, 43m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda – Vila Guaca, São Paulo/SP

Valor de venda: R$ 500.000,00

Valor do condomínio R$ 550,00 mensal

Valor de IPTU R$ 1.415,00 anual

Escritura registrada | Aceita financiamento bancário

☀️ De frente para a piscina, com sol o dia todo!

Apartamento moderno, bem iluminado, arejado e pronto para morar, com móveis e eletrodomésticos já inclusos no valor.

✅ Detalhes do imóvel:

1 vaga de garagem

2 dormitórios

1 banheiro

Sala ampla com painel planejado e varanda integrada, com vista livre e sol da manhã

Cozinha planejada com armários, bancada em granito e conceito aberto

Varanda de frente para a piscina, com excelente iluminação natural

Já incluso no valor:

✅ Armários planejados na cozinha e dormitórios

✅ Fogão embutido

✅ Televisão com painel instalado

✅ Aquecedor a gás do chuveiro

✅ Reforma recente e benfeitorias modernas em todo o apartamento

✅ Acabamento de alto padrão, piso em porcelanato tipo madeira

Lazer e conforto no condomínio:

‍♂️ Piscina

️‍♂️ Academia equipada

Salão de festas

Playground

Portaria e segurança 24h

Localização privilegiada – tudo na porta:

Ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Próximo de supermercados, Hortifruti e padarias de alto padrão

McDonald's e Ragazzo poucos metros.

Hospitais, clínicas e farmácias na região

Bares, restaurantes e vida noturna ativa

Fácil acesso à Marginal Tietê, Santana, metrô e principais vias de SP

Próximo a escolas, academias, serviços e todo o comércio local