Apartamento à venda com 2 quartos, 41m²

Descrição do imóvel

MATA DAS BORBOLETAS

Um novo conceito de morar bem, cercado de verde, lazer completo e localização estratégica para facilitar seu dia a dia.

A partir de R$ 274.990,00

Localização Estratégica

Rua Padre Francisco Juarez, nº 295 Bairro Três Barras, Contagem/MG

• *1 min* da Escola Municipal
• Estrutura comercial do Portal Três Barras (novas lojas em implantação)
• Próximo à *Via Expressa*, *Av. João César de Oliveira* e *Centro de Contagem*
• Próximo a UBS, Supermercado BH, Pratique, CEMEI e Colégio São Judas Tadeu (tudo a menos de 5 minutos)
• *6 min* Assaí Atacadista
• *9 min* Estação Eldorado
• *10 min* Big Shopping
• *8 min* Una Contagem
• *4 min* UBS mais próxima

*O Empreendimento*

• *Área total:* 12.600 m²
• *8 blocos* (visual de 4 blocos, pois são duplos)
• *128 unidades*
• *159 vagas de garagem*, sendo:
• 143 vagas vinculadas e demarcadas
• 15 unidades com 2 vagas
• 13 vagas para visitantes
• 3 vagas PCD extras não vinculadas
• *Todas as unidades* terão vagas demarcadas na matrícula
• *Unidades com e sem varanda*
• *Plantas disponíveis:*
• 2 quartos 41,85 m²\*
• 1 quarto (PCD) 41,85 m²\*
• 2 quartos com varanda 45,60 m²
• Unidades com área privativa de 12,14 a 40,64 m² (algumas duplas)
• *Área privativa dupla* nas unidades do meio (entregues cimentadas)
• *Fachada moderna inspirada no bioma Amazônia**

*Diferenciais do Apartamento*

• Piso laminado na sala e quartos
• Cerâmica na cozinha e banheiro
• Dispositivos economizadores de água e descarga
• Previsão para ar-condicionado
• Previsão para medição individual de água
• Tanque em louça
• Revestimento parcial nas áreas molhadas

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‍ *Área de Lazer Completa*

Lazer centralizado, com área verde preservada e exclusivo para moradores:

• Piscina adulto e infantil separadas
• 2 espaços gourmet com churrasqueira
• Pet Place
• Pista de caminhada/cooper interna
• Playground
• Espaço funcional
• 2 bicicletários
• Banheiros e vestiários
• Gazebo
• Cerca natural

*Todo o lazer será entregue mobiliado*

*Vantagens de Morar Aqui*

• Próximo a grandes comércios e transporte público
• Região com alto potencial de valorização
• Segurança de um *negócio sólido* MRV atua em Contagem desde 1981, com 79 empreendimentos lançados
• *Taxa fixa de financiamento pela CAIXA*
• Mais tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a todas as suas necessidades.

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