Apartamento à venda com 2 quartos, 40m²

Descrição do imóvel

<span><b>Mais Assertiva Inteligência Imobiliária </b>vende ótimo apartamento mobiliado, localizado no <b>Residencial Porto Saint Germain no bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.</b>

Apartamento no 2° andar, com área de 40m² sendo distribuído em <b>2 dormitórios, sala de estar/jantar, </b>cozinha, área de serviço e 1 banheiro.<b> Conta também com uma vaga de garagem.&nbsp;</b>

<b>*Imóvel apto a financiamento bancário.</b>

<b>IPTU em torno de R$500,00.</b>

<b>Condomínio em torno de R$205,00.</b>

&nbsp;<b>O condomínio conta com </b>piscina adulto/infantil, churrasqueiras, playground e portaria 24hrs.

<b>OBS: </b>O valor de venda (R$210.000,00) é referente a 07/2024 e está sujeito a alterações sem aviso prévio.

<b>*Consulte valores e disponibilidade junto à imobiliária.</b>

<b>Excelente localização:</b>

Centro de Novo Hamburgo a 3,5km;

BR0116 a 6,4km;

RS-239 a 7,3km;

RS-240 a 8,0km;

]RS-118 a 22,1km.

<b>Fácil acesso a:</b>

R. Bartolomeu de Gusmão (500m);

Av. dos Municípios (1,9km);

Av. Cel. Travassos (3,6km);

Av. Pedro Adams Filho (3,7km);

Av. Nações Unidas (4,0km);

Av. Montevidéu (4,7km).

<b>Cidades próximas:</b>

Centro de Campo Bom (8,6km);

Centro de São Leopoldo (9,1km);

Centro de Estância Velha (11,6km);

Centro de Canoas (30,2km);

Centro de Porto Alegre (45,3km).

<b>Próximo a: </b>Postos de combustíveis, academias, supermercados, escolas, lojas e outros comércios da região.&nbsp;

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é <b>MAIS!</b><div>

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*-* Características destacadas do imóvel:

• Churrasqueira
• Sala de estar
• Sala de jantar