Apartamento à venda com 2 quartos, 108m²

Avenida Vila Mar, Itaúna, Saquarema - RJ

Código: EGI2089_1-4176503
  • Venda: R$ 1.150.000
  • IPTU: R$ 1.840
  • Condomínio: R$ 532

  • 108m² Total

  • 108m² Útil

  • 1 Vagas

  • 2 Quartos

  • 1 Banheiros

  • 1 Suítes

Venda

R$ 1.150.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 532

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.840

Anunciante

EGImóvel.com.br

Telefone

(22) 98802-0743

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

O bairro de Itaúna carrega uma atmosfera própria que equilibra a rotina de quem precisa de serviços por perto, como o comércio central e boas escolas, com a calma de estar a poucos passos da orla.

Este apartamento no Residencial Point de Itaúna, entregue agora em 2025, ocupa uma posição privilegiada no quinto andar que garante o que há de mais escasso na região: uma vista livre e definitiva para o mar, para a Lagoa e para a icônica Igrejinha de Nossa Senhora de Nazareth.

São 108 m² bem resolvidos, onde os móveis planejados já instalados na cozinha, banheiros e na varanda gourmet eliminam aquela espera cansativa por marcenaria pós-entrega das chaves.

A planta privilegia a ventilação cruzada e a iluminação natural com duas varandas distintas, permitindo acompanhar tanto o nascer quanto o pôr do sol sem sair de casa. É um investimento sólido em um prédio com elevador e poucas unidades por andar, pensado para quem busca a segurança de um patrimônio novo e a conveniência de resolver a vida a pé, entre um café em Itaúna e um mergulho na praia.

Se o seu critério de escolha envolve localização técnica e liquidez imobiliária, este imóvel resolve os dois pontos.

  • Características: Portão Eletrônico, Área de Lazer, Área Gourmet, Imóvel Linear,
  • Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Quartos, Sala, Suite, Varanda,
  • Infraestrutura: Aceita PET,
  • Proximidades: Lagoa de Saquarema, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro de Saquarema, Comércio, Praia,
  • Segurança: Interfone, Portão Eletrônico,


Características do imóvel

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

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Nome do anunciante: EGImóvel.com.br

Telefone:

(22) 98802-0743

CRECI: 045521


Venda

R$ 1.150.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 532

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.840

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