Apartamento à venda, 900m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Nova Friburgo!

Prédio comercial à venda na Av. Gov. Matos Fontes, nº 26 – Centro, com 900m² de área construída, ideal para investidores que buscam retorno imediato e valorização garantida.

Imóvel composto por:

• Loja + sobreloja com aproximadamente 150m², com acesso independente e excelente visibilidade comercial.

• Cobertura ampla com 270m², distribuída em:

• Salão frontal com varanda e banheiro;

• Salão nos fundos com divisórias em Eucatex, 4 salas, recepção com dois ambientes, 2 banheiros e varanda.

• 12 salas comerciais, todas com banheiro privativo, divididas em dois andares:

• 2 salas de frente, 2 de fundos e 2 centrais por andar.

• Duas salas estão atualmente montadas como suítes para locação estilo Airbnb.

• Estacionamento privativo para 3 veículos.

Destaques:

• Algumas unidades já estão alugadas, gerando renda imediata.

• Localização estratégica, no coração do Centro de Nova Friburgo, com fácil acesso, visibilidade e grande circulação de pessoas.

• Imóvel versátil: ideal para clínicas, escritórios, coworkings, hospedagens ou ampliação de negócios.

Valor: R$ 6.000.000,00

Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e excelente estrutura para múltiplos usos.

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