Apartamento à venda com 1 quarto, 28m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 1 sala, 1 dormitório, escritório, piso laminado, banheiro e cozinha, piso frio. Entregue pela construtora em outubro de 2024. Face norte, fundos e lateral. Prédio com: academia, sala de estudo, brinquedoteca, lavanderia, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, cross training, playground. Condomínio tem a previsão de $350 para o próximo mês Paguei $12 reais de IPTU, pois ainda não foi desmembrado

Localização

Este apartamento em Vila Ipojuca está próximo a diversas opções educacionais, facilitando a rotina dos moradores. Destacam-se instituições como a Rainha da Paz EIFM a cerca de 1,1 km e a Oswald de Andrade Unidade II com aproximadamente 1 km de distância, ambas com boas avaliações no ENEM. Também está próximo à escola Módulo, a 740 metros.

Áreas verdes e lazer

Para quem valoriza o contato com a natureza e atividades ao ar livre, a região conta com o Parque Por do Sol a 2,4 km e a Ciclorrota Lapa, um conjunto de ciclovias que se estende por diferentes trechos entre 160 e 750 metros, situados a pouco mais de 600 metros do imóvel, ideal para praticar exercícios e deslocamentos sustentáveis.

Infraestrutura de saúde

A localização oferece acesso a hospitais generalistas como o Hospital Albert Sabin, a 875 metros, e o Hospital Metropolitano, situado a cerca de 1 km, garantindo atendimento próximo para emergências e consultas.

Clube e entretenimento

Nas proximidades estão clubes como o Alvi Verde Futebol Clube a 930 metros e o Edson Arantes do Nascimento, além do Sérgio Souza Lopes, todos a pouco mais de 1 km, com opções para atividades esportivas e sociais.

Comércio e serviços

A região é servida por diversas feiras livres, entre elas a Vila Ipojuca a 620 metros e a Vila Romana a 745 metros, oferecendo opções variadas para compras de alimentação e artigos locais. Também há fácil acesso a pontos de ônibus nas avenidas próximas, favorecendo a mobilidade urbana.

Transporte público

O imóvel está próximo a estações de trem da CPTM, como a Lapa (Linha 7 e 8), situadas a aproximadamente 1,7 km, facilitando o deslocamento pelo entorno da capital paulista. As estações de metrô mais próximas ficam a cerca de 2,3 km (Vila Madalena ? Linha Verde).

Essa localização une facilidade de acesso, serviços essenciais e opções de lazer, atendendo bem quem busca morar em um bairro com infraestrutura completa e qualidade de vida.