Apartamento à venda com 1 quarto, 77m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, silencioso e pronto para morar em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.

Totalmente reformado em 2022, este apartamento de 77 m² passou por uma transformação completa, privilegiando amplitude, conforto e funcionalidade. A planta original de 3 dormitórios foi adaptada para criar uma ampla suíte com closet integrado e uma generosa área social, proporcionando ambientes modernos, iluminados e acolhedores.

Destaques do Imóvel

77 m² de área privativa

1 suíte ampla com closet integrado

2 banheiros

2 vagas de garagem (rodízio anual)

Depósito privativo na garagem

Ar-condicionado instalado na sala e na suíte

Tratamento acústico no piso e forro

Acabamentos de alto padrão

Face Leste/Oeste, com sol da manhã na sala e sol da tarde na lavanderia

Excelente ventilação cruzada e iluminação natural

Eletrodomésticos inclusos

Mobiliário negociável

Projeto Inteligente e Sofisticado

A reforma trouxe um conceito contemporâneo e integrado, ampliando a sala com a incorporação de um dos dormitórios da planta original. O resultado é um ambiente social espaçoso, ideal para receber amigos e familiares, sem abrir mão da possibilidade de futura reversão para mais dormitórios.

O apartamento está em excelente estado de conservação e será entregue equipado, oferecendo praticidade e conforto desde o primeiro dia.

Um Refúgio de Tranquilidade na Vila Mariana

Localizado em uma rua de vila sem saída, um diferencial raro na região, o imóvel proporciona silêncio, privacidade e segurança, livre dos ruídos de trânsito intenso, ônibus e grandes avenidas.

Condomínio Completo e Atualizado

Condomínio fechado com duas torres residenciais

14 vagas para visitantes

Portaria 24 horas

Piscina com deck

Churrasqueira

Salão de festas

Academia

Sauna

Bicicletário

Jardim

Além disso, o condomínio passou recentemente por importantes melhorias:

Modernização completa dos elevadores

Renovação da fachada

Novo sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial

Caixa operacional saudável e sólida reserva financeira para futuras melhorias

Localização Privilegiada

A apenas 1 quarteirão da estação Metrô Vila Mariana

Menos de 500 metros da ESPM e da Belas Artes

Aproximadamente 2,5 km do Parque Ibirapuera e do Parque da Aclimação

Fácil acesso ao Shopping Santa Cruz e ao Shopping Pátio Paulista

Cercado por supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e serviços essenciais.

Ideal Para

Quem busca um apartamento sofisticado e pronto para morar

Casais ou profissionais que valorizam espaço e conforto

Investidores que procuram um imóvel em região de alta demanda e constante valorização

Quem deseja viver com mobilidade, sem abrir mão de silêncio e qualidade de vida

Um imóvel raro na Vila Mariana: reformado, silencioso, equipado e a poucos passos do metrô. Agende sua visita e conheça todos os detalhes. ????✨