Apartamento à venda com 1 quarto, 43m²

Descrição do imóvel

? **Apartamento de 43 m² à Venda no Butantã – Condomínio La Vida Butantã | Rua Miragaia, 174**

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Localizado na Rua Miragaia, 174, no bairro Butantã, este apartamento de 43 m² no moderno Condomínio La Vida Butantã reúne funcionalidade, conforto e qualidade de vida.

### Sobre o imóvel

Sala com cozinha integrada e **varanda estendida, fechada com vidro**, proporcionando luminosidade, integração dos ambientes e maior aproveitamento do espaço.

1 dormitório com suíte, ideal para conforto e privacidade.

**Móveis planejados** de excelente qualidade, otimizando o aproveitamento dos espaços.

**Ar-condicionado** já instalado para maior conforto térmico.

### Infraestrutura do Condomínio

O La Vida Butantã oferece estrutura completa para lazer, bem-estar e praticidade:

• Academia moderna
• Elevadores social e de serviço
• Pet-friendly
• Portaria 24 horas
• Piscina adulta
• Acesso PCD
• Área de lazer com salão de festas, playground e espaço pets
• Jardins internos
• Serviço de lavanderia
• Brinquedoteca

### Comércio & Serviços no Entorno (até 2 km)

A região é bem estruturada, com fácil acesso a:

• Shopping Eldorado e Pátio Butantã, oferecendo lojas, cinema e serviços variados
• Supermercados como Carrefour e Extra
• Padarias, farmácias, academias, pet shops e comércio local nas proximidades
• Clínicas, escolas e serviços de saúde acessíveis

### Lazer, Cultura & Qualidade de Vida

A poucos minutos, há excelentes opções de lazer:

• Parque Villa-Lobos, com jardins, quadras, ciclovias e espaço cultural
• Praças arborizadas e áreas de convivência na vizinhança
• Ambientação tranquila, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre

### Transporte Público & Mobilidade

A mobilidade na região é um ponto forte:

• Estação Butantã (Linha 4-Amarela) a cerca de 7 minutos a pé, conectando facilmente com outras regiões da cidade
• Diversas linhas de ônibus atendendo principalmente as avenidas Francisco Morato e Vital Brasil, com conexão para o centro e demais bairros

### Destaques da Localização

• Conforto, praticidade e segurança no mesmo endereço
• Condomínio completo com lazer e serviços exclusivos
• Proximidade ao metrô e vias de transporte
• Ambiente ideal para quem busca integração entre vida urbana e acolhimento residencial

? **Agende sua visita** e descubra pessoalmente este apartamento de 43 m² no Condomínio La Vida Butantã — um imóvel pensado para quem valoriza **qualidade de vida, mobilidade e modernidade em São Paulo**.