Apartamento à venda com 1 quarto, 42m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no <b>Edifício Andrea</b>, no Centro em Florianópolis - SC.

Apartamento totalmente reformado, com 01 dormitório, banheiro social, living com sala de estar/jantar, cozinha separada e área de serviço.

<b>Diferenciais:</b>

<b> ️ </b>Excelente para rentabilizar com locação de temporada;

<b> ️ </b>Possibilidade de boa rentabilidade com aluguel anual: 0,75%;

<b> ️ </b>Totalmente reformado;

<b> ️ </b>Mobiliado e decorado;

<b> ️ </b>Piso vinilíco;

<b> ️ </b>Fechadura eletrônica na porta de entrada;

<b> ️ NÃO POSSUI</b> vaga de garagem! <i>No condomínio existe vaga para alugar por R$ 290,00/mês (outubro/25);</i>

<b>** Aceita financiamento bancário;</b>

<b>** Aceita proposta para pagamento à vista.</b>

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<b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

O <b>Edifício Andréa</b> é um condomínio residencial localizado na Av. Hercílio Luz, 853, no Centro de Florianópolis - SC.

Localizado em frente ao calçadão da Hercilio Luz com ciclovia e bem arborizado. É um prédio de torre única com apartamentos compactos ideal para quem busca moradia ou estadia próxima ao comércio e serviços do Centro. O entorno é bastante comercial: há farmácias, mercados, bancos, bares e restaurantes a curta distância a pé.

<b>Infraestrutura:</b>

<b> ️ </b>Hall de entrada;

<b> ️ </b>Portaria presencial 24 horas;

<b> ️ </b>Central de entregas;

<b> ️ </b>Interfone;

<b> ️ </b>Controle de acesso;

<b> ️ </b>Sistemas de monitoramento por câmeras de segurança;

<b> ️ </b>02 elevadores (Social de Serviço) ;

<b> ️ </b>Salão de festas;

<b> ️ </b>Terraço coletivo;

<b> ️ </b>Aquecimento central a gás;

<b> ️ </b>Zeladoria;

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