Apartamento para alugar com 1 quarto, 42m²

Descrição do imóvel

ALUGO EXCELENTE APARTAMENTO QUARTO E SALA, TODO REFORMADO NA RUA DO CATETE - RIO DE JANEIRO

Apartamento quarto e sala, totalmente reformado, moderno e pronto para morar!

• Localização privilegiada: fachada voltada para a Rua do Catete, no coração do bairro
• Andar alto e janelão, proporcionando mais silêncio, ventilação e luminosidade natural.
• Posição privilegiada com sol da manhã, luz natural e temperatura agradável ao longo do dia
• 42m² bem distribuídos: sala com cozinha integrada, banheiro social, 01 quarto espaçoso e uma charmosa varanda
• Projeto arquitetônico moderno de integração de espaços, oferecendo mais conforto, privacidade e funcionalidade
• Com pé-direito alto, tornando o apartamento mais arejado, iluminado e confortável
• Parte elétrica, hidráulica e gás reformadas

AMBIENTES :

• Sala integrada com a cozinha
• Quarto espaçoso, com 02 ventiladores de teto, 01 armário embutido e charmosa varanda
• Cozinha com armários e prateleiras, prateleira com espaço para micro-ondas e Airfryer, bancadas da pia e tanque em granito com cubas em aço inox 304 e mesa dobrável.
• Banheiro com box de vidro, bancada em granito com cuba em aço inox 304 e espaço para máquina de lavar
• Varanda charmosa com janelão, sol da manhã e vista frontal para a Rua do Catete

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O apartamento fica localizado a:

• 250m do Metrô Largo do Machado
• 300m do Metrô Catete
• 500m da Praia do Flamengo

Próximo a supermercados, restaurantes, lanchonetes, estacionamentos, bancos, lotérica, posto de saúde, farmácias, cartórios e comércio em geral.

A poucos minutos do Palácio do Catete, Aterro do Flamengo e Praia.

PRÉDIO RESIDENCIAL COM:

• Ambiente familiar
• Portaria 24h
• Acessibilidade para PCD
• 2 Elevadores
• Câmeras de segurança

ALUGUEL :

• Valor do aluguel: R$ 2.400,00/mês + encargos

ENCARGOS:

• Condomínio/mês: R$ 780,00 (valor aproximado)
• IPTU 2025/mês: R$ 133,70
• Seguro contra Incêndio: R$ 40,00/mês (valor aproximado)
• Contas de consumo por conta do locatário

GARANTIAS ACEITAS:

• Fiador, Seguro fiança ou Fiança locatícia (Sujeitas à análise)

NÃO ACEITAMOS: depósito caução, título de capitalização ou Pretendente com negativação no SPC/SERASA ou CPF com dividas, negativado ou com restrições

COMPROVANTE DE RENDIMENTOS: 03 vezes (mínimo) do valor correspondente ao aluguel + encargos (Sujeito à análise)

• CONTRATO : 30 meses

Vem morar no coração do Catete!