Apartamento à venda e aluguel com 1 quarto, 35m²

Rua Francisco Leitão, Pinheiros, São Paulo - SP

Código: REO1130517
  • Venda: R$ 600.000
  • Aluguel: R$ 5.800
  • Condomínio: R$ 440

  • 35m² Total

  • Área total do imóvel
  • 35m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 1 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 600.000

Aluguel

R$ 5.800

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 440

Anunciante

Lopes Next

Telefone

(11) 3195-2525

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Descrição do imóvel

O apartamento pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação de médio ou longo prazo, incluindo AIRBNB — formato que já utilizei no passado. Este estúdio moderno e funcional conta com 32m² de área útil, com mezanino , totalmente mobiliado e pronto para morar. A venda inclui todo o mobiliário, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente e aproveite um espaço 100% pronto desde o primeiro dia. O layout inteligente valoriza cada metro quadrado, integrando dormitório, cozinha equipada e banheiro com acabamento de qualidade. Além de residência, o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Já foi utilizado para locação de curta temporada (AIRBNB), com ocupação quase total e rendimento médio de aproximadamente R$5.800 por mês. O edifício, entregue em janeiro de 2024, é de alto padrão e conta com administração condominial sólida e bem organizada. Oferece portaria 24h, academia, salão de festas, COWORKING e áreas comuns sofisticadas. A localização é privilegiada: , a poucos minutos das estações de metrô Oscar Freire e Fradique Coutinho..


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

Responsável pelo anúncio

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Nome do anunciante: Lopes Next

Telefone:

(11) 3195-2525

CRECI: 31895


Venda

R$ 600.000
Aluguel

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Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

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