Apartamento à venda com 1 quarto, 35m²

Rua Francisco Leitão, Pinheiros, São Paulo - SP

Código: REO1161351
  • Venda: R$ 574.000
  • Condomínio: R$ 400

  • 35m² Total

  • 35m² Útil

  • 1 Quartos

  • 1 Banheiros

Venda

R$ 574.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 400

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Lopes Next

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(11) 3195-2525

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Descrição do imóvel

Este estúdio moderno e funcional conta com 33m² de área útil, totalmente mobiliado e pronto para morar. A venda inclui todo o mobiliário, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente e aproveite um espaço 100% pronto desde o primeiro dia. O layout inteligente valoriza cada metro quadrado, integrando dormitório, cozinha equipada e banheiro com acabamento de qualidade.

Além de residência, o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Já foi utilizado para locação de curta temporada (Airbnb), com ocupação quase total e rendimento médio de aproximadamente R$5.800 por mês.

O edifício, entregue em janeiro de 2024, é de alto padrão e conta com administração condominial sólida e bem organizada. Oferece portaria 24h, academia, salão de festas, coworking e áreas comuns sofisticadas. O apartamento está situado no 5º andar, voltado para os fundos, o que garante silêncio e tranquilidade, mesmo em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.

A localização é privilegiada: Rua Francisco Leitão, – , Pinheiros (SP), a poucos minutos das estações de metrô Oscar Freire e Fradique Coutinho. A região concentra restaurantes renomados, supermercados, hospitais, opções de lazer, gastronomia e cultura, além da Nilton Travesso Oficina de Atores nas proximidades.

O condomínio gira em torno de R$400/mês e o IPTU é de R$75/mês.

Nome do edifício: Bauhaus Pinheiros (Construtora You, Inc.).


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

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Telefone:

(11) 3195-2525

CRECI: 31895


Venda

R$ 574.000
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