Apartamento à venda com 1 quarto, 29m²

Descrição do imóvel

️ <b>Apartamento Moderno no Bigorrilho – Oportunidade Única em Curitiba!</b>

<b>Rua Euclides da Cunha, 1363 - Edifício Princess Diane - 29 m2 - R$ 225.000,00</b>

<b>1 quarto - 1 banheiro - Aceita pets - Mobiliado</b>

Viva (ou invista!) com praticidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Curitiba: o <b>Bigorrilho</b>. Este charmoso studio de <b>29 m2</b>, localizado no <b>Edifício Princess Diane</b>, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização estratégica e rentabilidade comprovada.

<b>Localização Premium</b>

Situado no coração do Bigorrilho região nobre, arborizada e repleta de infraestrutura, o imóvel está a poucos minutos do <b>Batel</b>, <b>Champagnat</b> e <b>Centro</b>. Aqui, tudo fica ao seu alcance: shoppings, restaurantes renomados, cafés, academias, supermercados e opções de lazer para todos os estilos.

<b>Excelente Oportunidade de Investimento</b>

<b>Autorização para locação</b> (incluindo Airbnb)

Alta demanda por imóveis compactos na região

Ótima taxa de ocupação e retorno financeiro

Valorização patrimonial acima da média em Curitiba

Com <b>condomínio acessível de apenas R$ 470,00/mês</b> considerando toda a estrutura de lazer e segurança oferecida, o custo operacional é baixo, potencializando ainda mais a rentabilidade.

<b>Para Morar com Estilo e Conforto</b>

Perfeito para solteiros, casais ou profissionais que valorizam praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. O studio é <b>totalmente mobiliado</b> e conta com acabamentos funcionais e modernos, como:

· ️ Armários planejados em todos os ambientes (cozinha, banheiro, sala e área de serviço)

· 🪵 Piso laminado

· Interfone e portão eletrônico

· Elevador e gerador de energia

· Alarme

· Salão de festas e churrasqueira no edifício

· ‍ ️ <b>Portaria 24h</b> segurança garantida

<b>Custos Totais Muito Acessíveis</b>

· <b>Valor de venda:</b> R$ 225.000,00

· <b>Condomínio:</b> R$ 470,00/mês

<i>· </i><b>IPTU:</b> R$ 42,52/mês <i>(valor simbólico para o padrão do bairro!)</i>

·

️ <b>Custo mensal total (condomínio + IPTU): apenas R$ 512,52</b>

Um investimento com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.

<b>Praticidade e investimento inteligente em um só endereço.</b>

Seja para morar com estilo ou construir seu portfólio imobiliário, este studio

no <b>Princess Diane</b> é uma escolha segura, moderna e lucrativa.

<b>Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que o Bigorrilho continua sendo o melhor lugar para viver e investir em Curitiba!</b>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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