Apartamento à venda com 1 quarto, 2527m²

Descrição do imóvel

HOTEL - SUÍTES HOTELEIRAS A VENDA NO CENTRO - ZC/SP

Hotel para investimento: Pronto em operação !

• Unidades hoteleiras de 25 m² e 27 m²
• Terreno: 1.519,00 m²
• Pavimentos: Térreo + 1 Pavimento / 16 Pavimentos tipo
• Unidades: 292
• HOTEL
• Invista em um Hotel com renda garantida e variável !
• Invista em suítes de Hotel no polo comercial mais visitado de SP, Hotel Pronto e Renda sobre todas operações !
• Unidades disponíveis com rentabilidade de 1,2% mensal por 24x meses, após o 24º mês, a partir do 25º mês a rentabilidade será composta por um valor garantido reajustado anualmente mais 33% do lucro líquido do hotel. A projeção, indica que a rentabilidade após o 24º mês será de 1,2% líquido para mais.

Hotel BB Valores ref mês 04/2026

Suítes hoteleiras

Unidade de 25,46 m² - R$ 490.000,00

Renda mensal 1,20% - R$ 5.880,00

Renda anual 14,40% - R$ 70.560,00

Renda em 24 meses - R$ 141.120,00

Unidade de 27,00 m² - R$ 520.000,00

Renda mensal 1,20% - R$ 6.240,00

Renda anual 14,40% - R$ 74.880,00

Renda em 24 meses - R$ 149.760,00

Condição de Rentabilidade

Período inicial 24 meses - à partir de R$ 5.880,00 / R$ 6.240,00 faturamento mensal

Rentabilidade de 1,20% líquido ao mês, equivalente a 14,40% ao ano, garantido em contrato.

Após 24 meses:

Rentabilidade composta por valor fixo garantido em contrato, acrescido de 33% do lucro líquido da operação hoteleira.

Estimativa após 24 meses de 1,20% líquido ao mês para mais, equivalente a 13,20% líquido ao ano.

• Taxa de ocupação por semana de 65% a 85% podendo chegar a 100% com diárias superiores devido há eventos como F1 - Shows Músicais - Convenções - Carnaval - Expocenter - entre outros.

Diferenciais do Empreendimento:

Gestão sob a bandeira BB Hotels, rede hoteleira internacional, reconhecido solidez.

Localização estratégica em São Paulo, maior centro econômico e turístico da América do Sul.

Investimento em ativo real com escritura individual, conferindo segurança patrimonial.

Fluxo de rendimentos mensais líquidos, com rentabilidade contratualmente assegurada no período inicial.

Potencial de valorização adicional pela participação nos resultados da operação hoteleira.

Considerações finais:

O empreendimento Suítes Hoteleiras - BB - São Paulo, representa uma oportunidade de investimento em um ativo imobiliário sólido, com retorno previsível e mecanismo de proteção contratual. A combinação de segurança patrimonial, fluxo de caixa recorre