Apartamento à venda com 1 quarto, 2429m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA EM PINHEIROS - ZO / SP

• Studio com Excelente Localização, Alta Rentabilidade e Líquidez de até R$ 8.000,00 tenha diversificação e proteção Patrimonial.
• Residencial de Médio Padrão
• HIS-2 / Studio RS de 24 m²
• R2V / Apartamentos de 28 m² a 29 m²
• NR1-12 / Studio NR de 28 m² e 29 m²
• Dormitórios: 1
• Banheiros: 1
• Suítes: 1
• Terraço: 1 ( varanda )
• Vagas: 0
• Terreno: 1.585,43 m²
• Torres: 1
• Pavimentos: 16 RS / 6 NR
• Residencial: T-234U / Studios HIS-2 de 24 m² ( sem vaga ) / 50U 1 Dorm. R2V de 28 m² a 29 m² ( sem vaga )
• Serviço de Moradia: 36U / 1 Dorm. NR1-12 de 28 m² a 29 m² ( sem vaga )
• Condomínio: 13,00 m²
• RESIDENCIAL
• 1207U / HIS-2 / Studios RS de 24,06 m² - terraço - s/ vaga
• 1415U / HIS-2 / Studios RS de 24,62 m² - terraço - s/ vaga
• SERVIÇO DE MORADIA
• U206 SM / Studio NR de 29,17 m² - 1 Dorm/suíte - banheiro - terraço - s/ vaga
• R$ 599.000,00 - 04/26
• Valorização acima de 40% no período obras
• Conceito para Locação tradicional e Short Stay via Airbnb

LOCALIZAÇÃO

Apenas 100 metros da estação Faria Lima do Metrô ou a menos de 20 metros da estação Pinheiros do Metrô e CPTM.

Próximo ao Shopping Eldorado e Iguatemi.

Ao lado da Avenida Faria Lima, coração do maior centro financeiro da américa latina na cidade de São Paulo com a maior concentração de escritórios triple A.

Rápido acesso à Marginal Pinheiros.

SHORT STAY

Média de R$ 341,00/diária para as unidades compactas, faturando R$ 6.820 - a.m ( 66% ocupação 20 dias ) à R$ 8.000 - a.m.

Aumento progressivo de demanda relacionado aos grandes eventos da cidade e diversidade cultural do bairro.

Todos os tipos de turismo. Lazer, cultural, negócios.

LOCAÇÃO TRADICIONAL

Observamos que o valor médio do m² para locação é de R$ 145,00 para unidades compactas, isso significa que para um apartamento de o valor da locação seria de R$ 3.625,00 reais.

Constatamos que a partir de uma pesquisa, o valor médio de uma diária na região de Pinheiros, de apartamentos compactos novos, através da plataforma Airbnb, é de R$ 341,00. Colocando este valor em uma ocupação de 66% ou 20 dias, o valor do faturamento dessa modalidade seria algo em torno de R$ 6.820,00 reais mensais.

• Infraestrutura completa / Diferenciais

Apartamentos em Pinheiros com Localização estratégica e cercado pelo melhor da cidade, ideal para quem busca conforto, seguranç