Apartamento à venda com 1 quarto, 21m²

Descrição do imóvel

Studio Coraz Tucuna - 21m² - 100% MOBILIADO e EQIPADO - ideal p/ INVESTIDORES! Vizinho ao Allianz Parque

A/U Privativa: 21 m²

Valor de Venda: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: ALUGADO (contrato até Ago/28 - Rendimento líquido: R$ 2.800,00)

Garantia exigida: -

Garantia exigida para locação: -

Valor de Condomínio: R$ 469,36 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Garantia exigida para locação: -

Valor de Condomínio: R$ 469,36 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)

Valor do IPTU (2025): ainda não possui IPTU individualizado

Permuta: -

Documentação: -

Financiamento Bancário: -

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: Excelente

Ano da construção original: 2024

Descrição do imóvel:

Studio 100% mobiliado e equipado (fotos atuais).

Cozinha equipada com fogão de indução, depurador, forno elétrico, micro-ondas, geladeira.

Varanda anexa à cozinha.

Quarto com cama box, cabeceira c/ tomada USB, escrivaninha, guarda-roupas c/ 2 portas e TV LED 48".

Vista ampla para o bairro da Pompéia.

Banheiro com box de vidro, espelho e gabinete sob a pia.

Ar-condicionado split.

Fechadura eletrônica.

Ótima localização, ao lado do Allianz Park.

Alto potencial de rentabilidade com locação temporária.

Aquecimento central de água no prédio: gás. Atende banheiro e cozinha.

Não possui vaga de estacionamento (diversos estacionamentos nos arredores).

Link para o site do Empreendimento: Coraz Tucuna

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.