Apartamento para alugar com 1 quarto, 11m²

Descrição do imóvel

VIVA COM ESTILO E CONFORTO AO LADO DA UFF!

Suítes de Alto Padrão em São Domingos 1ª Locação (Tudo Novo!)

Você UNIVERSITÁRIA que busca foco nos estudos, mas não abre mão de conforto e privacidade?

Encontrou o seu lugar! Apresentamos o Villa Cantareira, um projeto exclusivo de coliving recém-reformado,

pensado detalhadamente para a rotina da estudante universitária ou mulheres que valoriza qualidade,

praticidade e bem estar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, São Domingos.

Em frente ao Reserva Cultural.

A poucos passos da UFF (Campus Gragoatá) e do Solar do Jambeiro.

Fácil acesso ao Plaza Shopping e às Barcas.

Diversos restaurantes, lavanderia express

AS SUÍTES (Total Privacidade):

São 4 suítes exclusivas, aproximadamente de 11m² cada, totalmente mobiliadas e decoradas com acabamento premium:

Climatização: Ar-condicionado em todas as suítes.

Conforto: Cama box e marcenaria planejada de alta qualidade.

Estudos: Bancada de estudos dedicada com cadeira ergonômica e iluminação.

Entretenimento & Conveniência: Smart TV e Frigobar individual dentro do quarto.

Banheiros Modernos: Box blindex, nichos iluminados e acabamento em porcelanato.

ÁREA COMPARTILHADA (Convivência):

Cozinha/Copa completa e moderna, ideal para suas refeições:

Equipada com Fogão cooktop, Forno e Micro-ondas.

Armários planejados e utensílios de cozinha disponíveis.

Mesa de jantar confortável para refeições rápidas.

Área de serviço com tanque e espaço para estender roupa.

Pequeno quintal com bicicletário.

DIFERENCIAIS:

Imóvel 100% Reformado: Tudo novinho, cheirinho de obra nova! Design contemporâneo

e clean.

Segurança e Praticidade: Ambiente seguro, dentro de uma vila residencial.

PREVISÃO: Pronto para morar a partir da 1ª semana de Março/2026: Imóvel em fase de

acabamento.

• Espaço exclusivo para universitárias ou profissionais solteiras.

VALORES E CONDIÇÕES:

R$ 1.700,00 cada + rateio de despesas de água, luz, internet e limpeza das áreas comuns.

*Perfil desejado:*

_Buscamos inquilinos com perfil de convivência organizado, responsável e alinhado às regras internas do espaço. A aprovação está sujeita à análise de perfil e documentação completa. O espaço suporta apenas um inquilino por unidade_

AGENDAMENTO DE VISITAS COM 24H DE ANTECEDENCIA.

INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR DOCUMENTAÇÃO DESDE JÁ, GARANTINDO ASSIM,

DIREITO À ORDEM DE PREFERÊNCIA, PORÉM, O CONTRATO SÓ SERÁ ASSINADO AO

TÉRMINO DAS OBRAS, PREVISTO PARA 1ª SEMANA DE MARÇO/2026!

Não perca a chance de morar no melhor ponto de São Domingos com a qualidade de vida

que seus estudos merecem.

*IMAGENS DA PLANTA QUE REPRESENTA O PROJETO, PORTANTO, PODERÁ HAVER ALTERAÇÃO APÓS A FINALIZAÇÃO DA OBRA!

OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES.

COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBIL...