Apartamento à venda com 1 quarto, 52m²

Rua São Venceslau, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Código: RO3ZL
  • Venda: R$ 389.000
  • IPTU: R$ 90
  • Condomínio: R$ 420

  • 52m² Útil

  • 1 Vagas

  • 1 Quartos

  • 1 Banheiros

Venda

R$ 389.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 420

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 90

Anunciante

Artefatto Imóveis

Telefone

(16) 99640-5930

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

## ? Oportunidade Única! Apartamento Recém-Reformado com Vaga e Lazer no Rooftop!

Se você busca um imóvel **moderno**, **aconchegante** e com a praticidade de estar **pronto para morar** em uma **excelente localização**, esta é a sua chance!

Este charmoso apartamento de **51 m2 de area util. acaba de passar por uma **reforma completa**, garantindo que você comece uma nova fase com tudo novo e do seu jeito.

### ? Destaques do Imóvel:

  • **1 Dormitório** e **1 Banheiro** com chuveiro (totalmente reformado).
  • **Vaga de Garagem Coberta, Demarcada, Livre e Grande** – Um conforto essencial, sem dor de cabeça com rodízio ou sorteio!
  • **Totalmente Reformado:** Pisos, revestimentos, elétrica e hidráulica novos. Pronto para receber seus móveis e eletrodomésticos! (Não possui armários, planejados ou mobília.)

### ?? Lazer e Estrutura do Condomínio:

O condomínio oferece uma estrutura completa para seu conforto e segurança:

  • **Segurança Reforçada:** **Portaria Eletrônica** durante o dia e **Monitoramento 24 horas** para a sua tranquilidade.
  • **Profissionalismo:** Conta com **Zelador** para a manutenção e bom funcionamento do dia a dia.
  • **Lazer:** **Salão de Festas** para seus eventos e um **Rooftop** com **Piscina** e **Churrasqueira**, oferecendo uma vista privilegiada.
  • **Estrutura de Garagem:** **3 andares de garagem** com **10 vagas por andar**.
  • **Prédio Intimista:** **10 andares** e apenas **3 apartamentos por andar**, garantindo mais tranquilidade e privacidade.

### ? Localização Privilegiada:

Situado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa:

  • **Proximidade a Grandes Avenidas:** Fácil acesso às importantes avenidas da região, facilitando o deslocamento.
  • **Centro de Eventos:** Próximo ao **Espaço Imigrantes**, ideal para quem trabalha ou frequenta eventos na área.
  • **Comodidades:** Infraestrutura completa com **Hospitais** de referência, **Escolas** de qualidade e diversas **Estações** de transporte público nas proximidades.

### ? Valores e Despesas:

  • **Condomínio:** R$ 420,00
  • **IPTU:** Apenas R$ 90,00

**Não perca esta oportunidade!** Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com o cheirinho de novo!


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Artefatto Imóveis

Telefone:

(16) 99640-5930

CRECI: 44151


Venda

R$ 389.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 420

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 90

Anunciante

Artefatto Imóveis

Telefone

(16) 99640-5930

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Visualização no mapa

Rua São Venceslau, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP