Apartamento para alugar com 1 quarto, 45m²

Descrição do imóvel

Edifício Sevilha! <b>MOBILIADO</b>

Olá, quero apresentar a você, um Loft no Bairro de Lourdes!

Aluguel, possui 45m2, sua sala é confortável para 02 ambientes, 01 quarto suíte, os armários são planejados e possuem acabamento padrão, sua cozinha é moderna e toda planejada, banho social e área de serviço todos montados.

Os pisos e as bancadas são em granito.

Você merece este apartamento!

Possui 01 vaga de garagem, coberta e demarcada.

<b>Custo da taxa de condomínio está incluso os consumos de água, água aquecida (solar) e gás.</b>

O prédio é revestido em pastilhas e granito, acabamento padrão, possui o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, entrada com hall social montado e decorado, 02 elevadores para seus 13 andares.

Localizado bem pertinho do Shopping Diamond Mall, A região oferece diversas opções de serviços e lazer, como o mercado Central, escolas (UFMG, Pitágoras, Bernoulli), padarias e supermercados (VerdeMar, Morini, SuperNosso, Carrefour), área hospitalar (10 min) e Palácio das Artes.

Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 11h às 16h.

Total de Locação:<b> R$4.912,01</b>

<b> </b>

<b>Sendo:</b>

Aluguel do imóvel <b>R$3.490,90</b>

Condomínio mensal com gás e água:<b> +R$903,27</b>

IPTU mensal:<b> +R$472,18</b>

A taxa de manutenção de nossos serviços orçada em 01% (um por cento) sobre os valores de aluguel, condomínio e IPTU, valor mensal destinado à operação e à manutenção da gestão e administração imobiliária. Investimos constantemente em novas técnicas e tecnologia para oferecer uma experiência cada vez melhor, buscando a praticidade e agilidade esperados nesta geração, a seguir descritos:<b> +R$45,66</b>

<b>Você possui 03 opções de GARANTIA LOCATÍCIA</b> para alugar conosco:

1 - Fiadores, 3 pessoas* moradores em BH com renda acima de 3x o pacote do aluguel

2 - Fiança locatícia, no valor orçado médio de 12%* sobre o valor de aluguel condomínio e IPTU.

3 - Título de capitalização, no valor orçado médio de 10 valores de aluguel* condomínio e IPTU, pagos a vista numa apólice com rendimento pela TR, e resgatada integralmente ao final do contrato*.

Análise e contrato prático e rápido, em 24hs terá suas chaves em mãos*.

*SAIBA MAIS

<b>FEVEREIRO 2026</b>

Chave do anúncio: EgTRrpwvHuycbvLa