Apartamento à venda com 1 quarto, 42m²

Descrição do imóvel

<b>Apartamento Compacto e Reformado no Coração do Itaim Bibi – 1 Dormitório, 1 Vaga e Localização Privilegiada!</b>

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo: um apartamento compacto, totalmente reformado, na Rua Tamandaré Toledo, em pleno Itaim Bibi. Com 42 m² de área útil, 1 dormitório e 1 vaga de garagem, essa unidade une praticidade, conforto e uma localização simplesmente imbatível.

O imóvel está situado no 14º andar, o que garante boa luminosidade natural, ventilação cruzada e uma vista livre que amplia a sensação de espaço. A reforma recente modernizou todos os ambientes, trazendo um padrão contemporâneo de acabamentos e funcionalidade. O layout foi pensado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma sala aconchegante integrada à cozinha americana, dormitório com armários planejados e banheiro reformado com ventilação natural.

Ideal para jovens profissionais, casais ou mesmo investidores que buscam um imóvel com alta liquidez e potencial de valorização, esse apartamento tem como grande diferencial sua <b>localização estratégica</b>. A Rua Tamandaré Toledo é uma via tranquila e arborizada, mas está a apenas alguns passos da agitação e da conveniência do Itaim.

Um dos principais atrativos é a <b>proximidade imediata com o complexo Brascan Open Mall</b> – literalmente do outro lado da rua. Em poucos minutos a pé, você tem acesso a cinema, farmácias, padarias, academia, mercados, restaurantes renomados e cafés charmosos, além de bancos, lojas e serviços variados. Tudo isso sem precisar tirar o carro da garagem.

A região também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às avenidas Nove de Julho, Juscelino Kubitschek e Faria Lima, além de várias linhas de ônibus e ciclovias. Mesmo sem metrô no bairro, a localização central do Itaim Bibi permite deslocamentos rápidos para diversas zonas da cidade, seja para o trabalho, estudo ou lazer.

O edifício é bem administrado, conta com portaria 24 horas, hall reformado e manutenção constante. A vaga de garagem é fixa e há possibilidade de alugar outras vagas no prédio ou nas redondezas, caso necessário.

Este apartamento é uma joia rara: compacto, funcional, com vaga de garagem e em uma localização absolutamente premium. Para quem deseja qualidade de vida, praticidade e estar no epicentro do melhor que São Paulo tem a oferecer, esta é uma escolha certeira.

<b>Agende sua visita e descubra como é morar com estilo no Itaim Bibi!</b>

Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.