Apartamento à venda com 1 quarto, 39m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 1 dormitório e 1 vaga no Edifício Villa Ballena, localizado na Rua Nestor Pestana, 187, Consolação, São Paulo. Viva no coração de São Paulo com conforto, mobilidade e qualidade de vida. Este apartamento está situado em uma das áreas mais desejadas da cidade, a poucos passos da Praça Roosevelt, Rua Augusta e Avenida Paulista, um verdadeiro ponto estratégico para quem busca praticidade, cultura e conexão com tudo que São Paulo tem de melhor. O imóvel conta com 1 dormitório amplo e iluminado, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha generosa, área de serviço funcional, 1 banheiro e 1 vaga de garagem fixa. A planta é inteligente, com ambientes bem distribuídos, ideal tanto para morar quanto para investir. O edifício oferece portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, gás encanado, elevador social e de serviço, além de um ambiente seguro e tranquilo em torre única de 8 andares. A localização é estratégica, com acesso rápido às estações de metrô Anhangabaú, República, Mackenzie Higienópolis, Consolação e Paulista. Fica próxima às principais vias da cidade, como Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Avenida Ipiranga, Marginal Tietê, e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. Está cercado por pontos icônicos como o Teatro Cultura Artística, Cine Belas Artes, Espaço Parlapatões, SESC Consolação, Parque Augusta e a famosa Rua Augusta, com sua vibrante vida noturna e diversidade gastronômica. Nas proximidades há restaurantes renomados como A Casa do Porco, Famiglia Mancini, Drosophyla Bar, Cubana Bar, Riviera Bar e diversas opções de bares e cafés. Conta ainda com acesso fácil a instituições de ensino como Mackenzie, PUC-SP, FAAP, FGV e UNINOVE, além de hospitais como Sírio-Libanês, Santa Casa, Hospital 9 de Julho, Samaritano e Santa Catarina. A região oferece estrutura completa com mercados, farmácias, bancos, padarias, shoppings, academias e serviços diversos. Excelente opção para moradia ou investimento em zona central com alta liquidez e valorização, ideal para estudantes, jovens profissionais, casais ou investidores. Agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.