Apartamento à venda com 1 quarto, 39m²

Descrição do imóvel

Empreendimento Canto Rio, localizado na Rua Francisco Otaviano, 35 Arpoador, uma das áreas mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Incorporação Gafisa / Bait INC, com entrega prevista para 30/03/2026.

Studio com 38,08m², varanda com área gourmet e vista para o mar, ideal para quem busca exclusividade, qualidade de vida e alto potencial de valorização.

Descrição do imóvel:

Studio com 38,08m²

Varanda com área gourmet

Vista mar

Incidência de sol da tarde

Unidade não mobiliada

1 vaga de garagem

Fluxo de pagamento:

Entrada: R$ 850.000,00

(possibilidade de facilitação e estudo de permuta por carros e imóveis)

Saldo nas chaves: R$ 1.100.000,00

(pagamento na entrega das chaves, com possibilidade de financiamento)

Valor total de venda: R$ 1.950.000,00

Obs.: Valores sujeitos à atualização monetária até a quitação.

Diferenciais do empreendimento:

Empreendimento 100% vendido

Mais de 2.000m² de lazer e serviços

Fechadura smart lock

Infraestrutura para IoT (internet das coisas)

Infraestrutura Wi-Fi

Tomadas USB

Lazer e comodidades do condomínio:

Piscina de 25m com duas raias

Piscina com solarium

Sauna

Sala de massagem

Bar

Academia by Cia Athletica

Espaço gourmet

Lounge

Coworking

Lavanderia

Sala de leitura

Espaço minimercado

Vending machines

Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados

Segurança:

Reconhecimento facial para acesso de moradores

Portaria remota integrada

Segurança perimetral monitorada

Circuito interno de CFTV com acesso remoto

Controle eletrônico de acesso de veículos

Acesso separado para entregas e serviços

Consultoria de segurança do Grupo Haganá

Visitação:

Uma oportunidade rara no Arpoador, unindo localização privilegiada, vista mar, tecnologia, lazer completo e alto potencial de valorização.

Importante:

As informações deste anúncio são de caráter publicitário e podem ser alteradas sem aviso prévio, estando o imóvel sujeito à disponibilidade no momento da venda.