Apartamento à venda com 1 quarto, 32m²

Descrição do imóvel

Condomínio Almagah - Tatuapé - São Paulo - SP.Descrição GeralEndereço: Rua Airi, nº 227, Vila Gomes Cardim, Tatuapé, São Paulo - SP Características: 1 vaga de garagem / 1 dormitório (studio) / 32,00 m² de área útil Condomínio: Almagah 227 Este moderno apartamento studio de 32 m² no Condomínio Almagah 227 é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e sofisticação no coração do Tatuapé, o imóvel destaca-se por seus acabamentos premium e layout funcional. A cozinha americana integrada possui bancada em granito, equipada com geladeira inox, fogão cooktop e micro-ondas embutidos. O ambiente integrado, que une quarto e living, acomoda cama queen-size, armário planejado e uma estação de trabalho compacta, ideal para home office. O banheiro completo inclui box de vidro temperado, espelho amplo e acabamentos em cerâmica. Equipado com ar-condicionado split inverter, janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico, e fechadura biométrica, o apartamento garante conforto e segurança. A varanda envidraçada, com vista para o jardim interno, perfeita para momentos de lazer. A vaga de garagem é coberta, demarcada e inclui ponto de recarga para veículos elétricos. Imóvel pronto para morar, Detalhes TécnicosEstrutura do Condomínio: 2 torres (Residencial e Corporativa), com a unidade na Torre Residencial. O apartamento com excelente iluminação natural e ventilação cruzada.Ano de Construção: 2023.Construtora/Incorporadora: Porte Engenharia e Urbanismo.Especificações da Unidade: Construção em concreto armado, laje reta de 32 m², pé-direito de 2,70 m, isolamento acústico, tubulação hidráulica PPR termofusível e elétrica com disjuntores individuais.Áreas Comuns (em Tópicos)Segurança e Acesso: oPortaria 24 horas com controle biométrico e câmeras CCTV 360°.oelevadores sociais de alta velocidade (capacidade para 12 pessoas).oGuarita com monitoramento remoto e aplicativo de acesso.Lazer e Bem-Estar: oPiscina aquecida descoberta com lounge deck.oAcademia com equipamentos Life Fitness (esteiras, pesos e bikes).oSalão de festas multifuncional para 80 pessoas, com cozinha e sistema de som.oEspaço gourmet com churrasqueira industrial e forno de pizza.oPlayground infantil com piso emborrachado e brinquedos certificados.Acessibilidade: oRampas para cadeirantes e banheiros adaptados.oSinalização tátil em braille nas áreas comuns.Localização: Pontos de Interesse até 1 kmLocalizado no vibrante Tatuapé, o Condomínio Almagah 227 está a apenas 250 m da Estação Metrô Carrão, proporcionando acesso rápido ao centro de São Paulo e ao Aeroporto de Guarulhos. A região conta com ciclofaixa na Radial Leste e corredor de ônibus BRT. Dentro de 1 km, você encontra:Supermercados e Alimentação: oPão de Açúcar Express.oCarrefour Market.oMini Mercado Extra.oPadarias: Padaria do Povo, Nova Pérola.Farmácias e Saúde: oDrogaria São Paulo.oDroga Raia.oHospital São Luiz.oClínica Santa Catarina.oHospital Municipal do Tatuapé.Escolas e Educação: oColégio Emilie de Villeneuve.oEscola Bosque.oColégio São Sabasm).oBerçário Doce InfânciaoUniversidade Ibirapuera.Parques e Lazer: oParque Ceret oPraça Vila GomesoParque do Carmo.oRestaurantes: ST Burger, La Pasta GiallaTransporte e Comércio: oEstação Metrô CarrãooPonto de ônibus.oAgências bancárias: Itaú e Bradesco.oAcademias: Invictus Fitness Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.