Sobrado à venda com 2 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Este charmoso sobrado de 140m², localizado na Rua Dom Andrés Lamas, nº 209, no Tatuapé, São Paulo/SP, com 175m² de terreno, é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um bairro residencial nobre. Construído em 2000 pela construtora São José, o imóvel oferece 2 dormitórios, ambos suítes, uma ampla sala com iluminação natural, 2 banheiros, lavabo, cozinha com armários embutidos, lavanderia e um corredor lateral que dá acesso ao quintal, ideal para momentos de lazer. Com 2 vagas de garagem, garante funcionalidade em uma localização privilegiada.Por não fazer parte de um condomínio, o sobrado proporciona total liberdade e privacidade, ideal para quem prefere uma residência independente. Situado próximo ao Shopping e Metrô Tatuapé e ao Metrô Carrão, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência urbana da Zona Leste, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e às principais vias da região.Detalhes Técnicos:Área Construída: 140m² Área do Terreno: 175m² Dormitórios: 2 (2 suítes) Vagas de Garagem: 2 Localização: Rua Dom Andrés Lamas, nº 209, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03084-020 Valor de Venda: R$958.000,00 Preço por m²: R$6.842,86Diferenciais do Imóvel:2 suítes confortáveis com ampla sala iluminada naturalmente. Quintal acessível por corredor lateral, perfeito para lazer ou relaxamento. Cozinha com armários embutidos e lavanderia, otimizando funcionalidade. 2 vagas de garagem, garantindo praticidade em um bairro nobre. Sem condomínio, assegurando total independência e privacidade.Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):O imóvel está no Tatuapé, próximo a vias como a Radial Leste e Avenida Celso Garcia. A Rua Dom Andrés Lamas oferece uma localização estratégica com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem: Educação: Colégio Agostiniano Mendel (900 m) Colégio Amorim Tatuapé (800 m)Compras e Lazer: Shopping Metrô Tatuapé (1 km, com lojas, restaurantes e cinemas) Sílvio Romero Plaza Shopping (900 m)Saúde: Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1,2 km) Drogaria São Paulo (700 m)Transporte: Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km) Estação Carrão (Metrô Linha 3-Vermelha, 1 km)Outros: Supermercado Pão de Açúcar (900 m) Padaria Nova São Geraldo (800 m) Restaurante Bráz Pizzaria (1 km)Acessibilidade: Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé) Metrô Carrão: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé) Shopping Anália Franco: 1,8 km (6 minutos de carro) Radial Leste: 1 km (3 minutos de carro)Sobre a Região:O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e status de bairro nobre na Zona Leste. Com proximidade ao Shopping Metrô Tatuapé, Metrô Carrão e opções de lazer como o CERET, a região oferece comércio vibrante, escolas de qualidade e excelente conectividade por meio de duas estações de metrô e vias principais, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana.Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!