Hotel à venda com 19 quartos, 670000m²

Descrição do imóvel

Pousada Espetacular,Localizada à 147km de São Paulo, na cidade de SJC, no distrito de São Francisco Xavier, com altitude variada de 900 a 1200m.

Área em torno de 670 mil metros, com cerca de 630mil 100% escriturados e sem ônus; mais 29mil metros posse a ser retificada e anexada.

Quase 80% da área é mata nativa.

Várias nascentes formam quedas d`água e servem a todas construções através de uma extensa rede de canalização; água de excelente qualidade, distribuídas em reservatórios de 70mil litros (backup), 40mil litros (pousada), e 35mil litros (restaurante), incluindo reservas exigidas por Bombeiros;

Proteção das nascentes com o plantio de mais de 3.5 mil árvores nativas; aumento da rica fauna

•Completa infraestrutura (canaletas, bocas de lobo) p/ contenção das águas pluviais em toda área da propriedade;

•2km de rede de energia elétrica e de telefonia, até a propriedade;

•Fiação 100% subterrânea, dentro da propriedade;

•Internet via rádio distribuída por fibra ótica;

•Construção e pavimentação de 800m de estrada de acesso a propriedade, mais pavimetação das estradas internas;

•Em torno de 1000m2 de construção no estilo rústico chic com capacidade para até 250 pessoas sentadas;

•Comporta reuniões e eventos

•Completa infraestrutura, tais como: cozinha profissional OPEN, com geladeiras, freezer, fogão industrial, mobiliários diversos, etc

•Câmara fria com resfriamento e congelamento;

•Elevador social de acesso ao restaurante;

•3 suites p/alojamento de colaboradores

•Casa para caseiro + dependências para equipamentos de aventuras;

•Pousada em torno de 1.300m2 de construção;

•16 suítes no estilo “rústico chic” com: lareira a gás, ar condicionado, TV, som ambiente, 2 cubas, 2 duchas, secador de cabelos, etc;

•Sala de TV compartilhada;

•Copa, cozinha, lavanderia

Piscina Borda infinita com vista para montanhas;

•Bar de piscina com 2 banheiros;

•Espaço BEM ESTAR com 2 salas de massagem, 1 para banhos e 1 banheiro;

•Residência da proprietária com 200m2 de área construída;

•Gás encanado em todas as edificações

•Heliponto (21m x 21m) com capacidade para aeronave de até 10 toneladas;

•Duas tirolesas (300 e 400m) + rapel + trilhas na mata e fora dela;

•Horta orgânica em terraços + horta de ervas medicinais + roseiral + jardins + lagos

•Área de redário

Valor 35 Milhões , aceita proposta

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