Prédio Inteiro para alugar com 7 quartos, 728m²

Descrição do imóvel

Locação Prédio comercial inteiro 3 lajes, 728m² Av. Angélica, 1085 R$45.000,00.

Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio na Av. Angélica, Higienópolis*

Este magnífico prédio comercial de três andares, 728m² de área útil, na prestigiada Avenida Angélica, 1085, oferece a localização perfeita e a estrutura completa para o seu negócio. Situado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, o imóvel combina a tranquilidade residencial com a intensa vida comercial e cultural da região, proporcionando uma experiência única para clientes e colaboradores.

Com uma fachada imponente de vidro, o prédio se destaca na paisagem urbana. O design moderno e a recente pintura garantem uma apresentação impecável. No térreo, um amplo salão com piso de granito polido e iluminação embutida oferece um espaço versátil e convidativo. O primeiro andar, igualmente espaçoso, conta com as mesmas características de acabamento, janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural, e ainda dispõe de banheiros, uma copa funcional e uma área externa privativa, ideal para momentos de pausa e relaxamento. O subsolo, com acesso por escadas e elevador, oferece um espaço coberto e seguro, perfeito para estacionamento, estoque ou área de serviço. A infraestrutura completa do prédio inclui elevador, sistemas elétricos e de gás instalados, caixa d'água e segurança reforçada com portão na entrada.

O Shopping Pátio Higienópolis, um dos centros de compras mais elegantes da cidade, está a uma curta distância a pé, proporcionando diversas opções de lazer, compras e serviços.

A Avenida Angélica é uma das principais vias de São Paulo e o endereço 1085 está estrategicamente posicionado para garantir alta visibilidade. A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma variedade de serviços e lazer, valorizando a qualidade de vida e a conveniência.

O Hospital Santa Isabel está a apenas 550 metros, e o Hospital Samaritano fica a cerca de 700 metros. O Pronto Socorro Central da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo está a uma distância de 650 metros.

A região é um polo gastronômico, com restaurantes renomados. O Jardim de Napoli Speciale, com sua tradicional culinária italiana, está a apenas 130 metros. A Casa Porteña e o Luce Higienópolis, a 170 e 200 metros, respectivamente, oferecem outras excelentes opções. A Trattoria Tavolino Higienópolis, a 550 metros, é outra ótima escolha para a culinária italiana.

A Padaria Boulevard (550m), a Padaria Bella Buarque (600m),Dona Deôla (700m) e a Padaria Sevilla (800m)