Cobertura à venda com 1 quarto, 73m²

Descrição do imóvel

Cobertura/Apartamento à Venda em Canasvieiras!

Localização Privilegiada: A apenas 700m da Praia de Canasvieiras, este apartamento é ideal para casais jovens ou solteiros que buscam conforto e praticidade. Próximo ao Supermercado Imperatriz (1 quadra), Polícia, avenida principal e diversas lojas. Fácil acesso à rodovia SC 401!

### DETALHES DO IMÓVEL:

• Sol Durante o Dia Todo!
• Área Privativa: 73,23 m²
• Área Total: 79,25 m²
• Garagem: 12,00 m² privativa e 15,00 m² total, com 1 vaga livre e coberta, de fácil acesso.
• Quarto Grande: No padrão antigo, espaçoso e aconchegante.
• Banheiro Social: Com ventilação natural.
• Sala Integrada à Cozinha: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares.
• A+P-L-A Área Externa: Com churrasqueira à carvão, ideal para momentos de lazer!

##CONDOMÍNIO:

• Sem Elevador: Condomínio com poucos moradores, garantindo tranquilidade.
• Gás Central Individual: Água rateada entre todos, eletricidade individual.
• Sem Salão de Festas, Playground, Piscina, Elevador ou Jardim: Menos despesas fixas!

### SITUAÇÃO DE ÁGUA, LUZ E IPTU:

• Água inclusa no valor do condomínio.
• Luz e IPTU separados.
• Gás também incluso no condomínio, com medidor individual.

### DOCUMENTAÇÃO:

• Escritura Pública: Tudo regularizado e pronto para financiamento bancário!

### VALORES:

• Valor do Imóvel: R$ 535.000
• Valor de IPTU: R$ 155,74
• Valor do Condomínio: Aproximadamente R$ 800 (inclui água e gás).

### OBSERVAÇÕES EXTRAS:

Este apartamento possui grande potencial para aluguel de temporada e/ou investimento em ampliação. Despesas em dia e melhorias recentes no prédio, com nova administração e síndico. Nunca esteve tão bom e está melhorando!

Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!

• Cômodos: Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,