Loja-Salão à venda, 96m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis:

Ponto Comercial à Venda Saco dos Limões, Florianópolis/SC

Excelente oportunidade de investimento em um dos centros comerciais mais movimentados da região!

Localização

Sala comercial no Centro Comercial Direto do Campo, com grande fluxo de clientes e diversidade de comércios no entorno (mercado, café, salão de beleza, loja de eletrônicos, roupas e muito mais).

Sobre o Negócio

Atualmente em funcionamento com o nome fantasia SCHMIDT JUNIOR AGRO PET, atuando há mais de 9 anos no segmento Agro Pet, banho & tosa e consultas veterinárias.

Estrutura

• Área total: 120m²
• Área útil: 96m²
• Divisão em 3 salas: banho e tosa, consultório e área de vendas/atendimento
• Mezanino com estoque
• Vidros com plotagem
• Iluminação nova (bocais e lâmpadas trocados recentemente)
• Acesso por escadaria e rampas
• Banheiro de uso comum do centro comercial

Itens Inclusos na Venda (porteira fechada)

• Estantes, prateleiras e balcões
• Equipamentos completos de banho & tosa (secadores, soprador, utensílios)
• Ar-condicionado
• Mesa cirúrgica
• Sistema de câmeras de segurança particular
• Sistema de gestão CH
• Número de WhatsApp ativo com clientela fidelizada
• Estoque avaliado em aproximadamente R$ 120 mil (nova contagem na proposta)

Financeiro

• Contrato de locação vigente: R\$ 6.500/mês (água inclusa)
• Condomínio: R$ 500,00
• IPTU: R$ 688,00
• Alvará ativo e autorização para cessão do ponto
• Faturamento médio: R$ 70.000/mês (últimos 12 meses)

‍️ Equipe atual:

• 1 funcionária fixa
• 1 médica veterinária diarista

Concorrência: apenas um concorrente próximo (Plupet)

Fluxo intenso de clientes de segunda a sábado

Valor de Venda: R$ 350.000,00 (porteira fechada)

Estuda propostas com automóvel como parte do pagamento

Horário de funcionamento: 8h às 18h30

Invista em um ponto consolidado, com clientela fiel e faturamento comprovado, em uma das regiões de maior potencial de crescimento de Florianópolis!

Mais informações e agendamento de visita: