Conjunto Comercial-Sala à venda, 50m²

Rua Amazonas, Centro, São Caetano do Sul - SP

Código: 11621

Venda: R$ 350.000
IPTU: R$ 1.895
Condomínio: R$ 1.577

Venda

R$ 350.000

Condomínio

R$ 1.577

IPTU

R$ 1.895

Anunciante

ProH Imóveis

Telefone

(11) 94123-9900

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Descrição do imóvel

Excelente sala comercial no Centro de São Caetano do Sul. Com 50 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece dois banheiros e uma área ampla, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. A sala é iluminada e bem ventilada, proporcionando um ambiente confortável e eficiente para as atividades do dia a dia. Conta ainda com duas vagas de garagem livres no subsolo, o que representa um diferencial importante na região.

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o imóvel está rodeado por uma ampla rede de comércios e serviços. Em um raio de até 1 km encontram-se o Shopping Park São Caetano, o Terminal Rodoviário Nicolau Delic, a Estação de Trem São Caetano do Sul–Prefeito Walter Braido (aproximadamente 15 minutos a pé ou 5 minutos de carro), além de mercados como Joanin, farmácias, escolas, bancos e clínicas. O centro da cidade fica a cerca de 1 km de distância, o que representa cerca de 4 minutos de carro ou 12 minutos caminhando. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em aproximadamente 30 minutos a pé ou 10 minutos de carro. A região é segura, com boa iluminação pública e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta.

O valor de venda é de R$ 350.000,00. Utilize seu FGTS!

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características do imóvel

Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.